РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н. 

с участием адвоката Абисовой Е.Д.

при секретаре Зотовой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1945/17 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей части жилого дома зарегистрированы ее дочь ФИО5, внучки ФИО1 и ФИО2, бывший муж дочери ФИО4 и племянник ФИО6 Она, как собственник несет бремя содержания принадлежащей ей части жилого дома и земельного участка, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налог на недвижимость. Ответчик никакой помощи по содержанию жилого дома не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом ее семьи не является и в принадлежащей ей части жилого дома не проживает с апреля 2015 г. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер. Ответчик и ее дочь состояли в браке и вместе проживали в жилом доме, по просьбе дочери она зарегистрировала ответчика в доме. Весной 2015 г. отношения между ними ухудшились, и ответчик ушел из семьи, забрав все свои вещи. В 2016 г. брак между дочерью и ответчиком был расторгнут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с чем у нее возникли препятствия в осуществлении права собственности. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно. Суд полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Абисова Е.Д., действующая на сновании ордера, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом доме не нарушает права истца по осуществлению права владения и пользования принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома. Ей неизвестно имеется ли у ответчика другое жилое помещение, возможность зарегистрироваться по другому адресу. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала, подтвердила показания своей матери ФИО3 Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Выслушав показания сторон, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2015 г. ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

В судебном заседании установлено, что с 

<

дата> дочь ФИО3 – ФИО5 состояла в браке с ФИО4

Согласно справке отдела по ЖКХ, благоустройству и экологии Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 24.10.2017 г. в указанном жилом доме зарегистрированы с 

<

дата> дочь истца – ФИО5, с 

<

дата> зять – ФИО4, с 

<

дата> внучка ФИО2, 

<

дата> рождения, с 

<

дата> внучка ФИО1, 

<

дата>, с 

<

дата> племянник ФИО6 (л.д. 8).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 24.06.2016 г. брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 

<

дата> (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 с апреля 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, место его жительства неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что ФИО4 продолжает проживать в спорном помещении либо выехал вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истицы не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2017 г. 

Судья Н.Н. Кузина