Дело № 2-3137/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года город Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.

при секретаре Нурмухамбетовой Д.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, в котором просил установить факт принадлежности его отцу, ФИО2, свидетельства, выданного 08.10.1946 г. заместителем старшего нотариуса Саратовской государственной нотариальной палаты о праве на ? доли в жилом доме № 

<

адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 03 мая 1987 года, ФИО3, умершей 22.03.2017 г., ФИО4, умершей 23.12.2017 г., 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 213,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 213,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что 03.05.1987 г. умер его отец, ФИО2 После смерти отца открылось наследство в виде 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 

<

адрес> Наследниками по закону ФИО2 являлись супруга, ФИО3, дочь ФИО1 и истец, приходящийся умершему сыном. По состоянию на момент смерти наследодателя все наследники были зарегистрированы и проживали с ним постоянно по адресу: 

<

адрес>, в результате чего наследство ФИО2 приняли фактически. 23.03.2000 г. ФИО3, в целях оформления наследственных прав в отношении указанного имущества, обратилась к нотариусу нотариального округа г. Саратов Т. 03.06.2010 г. заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу подали истец и его сестра, ФИО4 22.03.2017 г. ФИО3 скончалась. 23.12.2017 г. умерла Б. Оформить свои наследственные права ни ФИО3, ни ФИО4 не успели. Наследство ФИО3 и ФИО4 истец тоже принял фактически, вступив в обладание принадлежащим им имуществом по месту открытия наследства по адресу: 

<

...>, являющемуся для него постоянным местом проживания. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства истец обратился к нотариусу и за юридическим оформлением своих наследственных прав после ФИО3 и ФИО4 07.06.2018 г. нотариус нотариального округа г. Саратова ФИО5 в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 14 по ул. Зарубина в г. Саратове отказала в связи с тем, что в правоустанавливающем документе ФИО2 на недвижимое имущество его отчество указано как «Хайрулович» вместо «Хайруллович». Кроме того, площадь объекта в правоустанавливающем документе определена в размере 213.0 кв.м., а по сведениям регистрирующего органа (МУП ГБТИ) площадь жилого дома составляет - 255.3 кв.м. Истец отмечает, что при жизни его отец имел отчество «Хайруллович», что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке с ФИО6, свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о рождении ФИО1 Данный факт по мнению истца свидетельствует о том, что при выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство от 08.10.1946 г. нотариус допустил ошибку в написании отчества правообладателя. Исправить данную ошибку во внесудебном порядке истец не может, так как Саратовская государственная нотариальная палата в настоящее время упразднена, документы, оформленные этой организацией, находятся в ОГУ «Государственный архив Саратовской области». Установление факта принадлежности отцу свидетельства, выданного 08.10.1946 г. заместителем старшего нотариуса Саратовской государственной нотариальной палаты о праве на ? доли в жилом доме № 14 по улице Нижней (после переименования – улица Зарубина) в г. Саратове, имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследование по закону. Истец также ссылается на то, что его отцу, ФИО2, на праве общей долевой собственности принадлежало 31/200 доля на жилой одноэтажный деревянный дом с жилым смешанным служебным подвалом, полезной площадью 213,0 кв.м., жилой площадью 153,80 кв.м. с восемью деревянными сараями, деревянным наружным сооружением по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 31/200 доли у него возникло на основании Соглашения об изменении размера долей в праве общей собственности на дом, заключенном 08.12.1975 г. между ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Данным соглашением был произведен раздел помещений жилого дома между собственниками. В постоянное пользование ФИО2 поступила часть дома, состоящая из комнат площадью: 5,2 кв.м., 13,6 кв.м., 16,3 кв.м., жилого подвала 7,2 кв.м., 8,7 кв.м., 14,5 кв.м., четырех сараев площадью 4,2 кв.м., 9,0 кв.м., 4,4 кв.м., 9 кв.м., уборная. Согласно сведениям Бюро технической инвентаризации, перечисленным помещениям ФИО2 в жилом доме были присвоены следующие литеры: литера В, Основное строение - комнаты, площадью 16.3 кв.м. 5,2 кв.м., 13,6 кв.м., литера П2, Подвал – комнаты, площадью 7,2 кв.м., 8,7 кв.м., 14,5 кв.м. Технические характеристики части жилого дома, выделенного в постоянное пользование ФИО2 при заключении соглашения от 08.12.1975 г., и технические характеристики этой же части, учтенные органами БТИ по состоянию на момент оформления мной наследственных прав не изменились. Заключением ООО «иные данные» в техническом паспорте на жилой дом, изготовленном по состоянию на 06.08.2018 г., установлено, что изменение общей площади жилого дома № 

<

адрес> не связано с изменением внешних границ ИЖС, а возникло из-за включения площади холодных пристроек, в том числе пристроек, литера В11 и В12, возведенных другим сособственником, ФИО9, в его части домовладения. Этот факт подтверждается также кадастровым паспортом жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 213,4 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять его интересы представителю по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, третьи лица: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ЦРО «Духовное управление мусульман Саратовской области», нотариус нотариального округа город Саратов Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст.35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п.) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего 03.05.1987 г., ФИО3, умершей 22.03.2017 г., а также братом ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Других наследников по закону и завещанию не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела № № на имущество ФИО2, начатого 23.03.2000 г., наследственного дела № № на имущество ФИО3, начатого 12.12.2017 г., наследственного дела № 70 на имущество ФИО4, начатого 10.04.2018 г.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 213,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решением исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся № 90 от 07.05.1965 г. улица имени Героя Советского союза ФИО14 образовалась в результате перименования улицы Нижней в городе Саратове.

03.06.2010 г. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2 ФИО3 и ФИО4 в совместном заявлении нотариусу от 03.06.2010 г. согласились включить ФИО1 в круг наследников по закону наследодателя ФИО2 

После смерти ФИО3 и ФИО4 право наследования причитающегося им имущества перешло к истцу. Согласно выписке из домовой книги, с 12.01.1988 г. и по состоянию на момент открытия наследства ФИО3, ФИО4 истец проживал с ними совместно по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлениями нотариуса нотариального округа г. Саратов Саратовской области от 07.06.2018 №№ 674,675 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество было отказано по тому основанию, что в свидетельстве о праве на ? долю домовладения № 

<

адрес>, выданном 08.10.1946 г. Саратовской государственной нотариальной конторой, наследником указан ФИО2, а не ФИО2. Кроме того, в соглашении об изменении размера долей в праве общей собственности на дом, удостоверенном Первой Саратовской государственной нотариальной конторой 08.12.1975 г. по реестру № 4-4694, площадь жилого дома определена в размере 213,0 кв.м., а в Выписке № 194 МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от 07.02.2017 г. площадь этого дома указана в размере 255,3 кв.м.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, 08.10.1946 г. Саратовской государственной нотариальной конторой было выдано свидетельство наследникам ? доли домовладения, находящегося в городе 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО15, а именно, жене, ФИО16, дочери, ФИО2, сыну, ФИО17, сыну ФИО2.

Согласно нотариальному делу Саратовской государственной нотариальной конторой, для получения данного свидетельства наследник ФИО2 предоставил свидетельство о рождении, в котором его отчество указано как «Хайруллович», а не «Хайрулович». 

Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу об ошибке в написании отчества ФИО2, допущенной нотариусом при выдаче ему свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом.

Названная ошибка в отчестве наследодателя является препятствием к оформлению прав ФИО1 на имущество в порядке наследования по закону.

Установление факта принадлежности свидетельства Саратовской государственной нотариальной конторы от 08.10.1946 г. наследодателю имеет для истца юридическое значение, поскольку необходимо для оформления наследства, а устранить допущенную ошибку в настоящее время не представляется возможным.

В этой связи, суд считает, что требования истца об установлении факта принадлежаности правоустанавливающего документа на жилой дом ФИО2 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 08.12.1975 г. Первой Саратовской государственной нотариальной конторой между ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 было удостоверено соглашение об изменении размера долей в праве общей собственности на жилой одноэтажный деревянный дом с жилым смешанным подвалом с полезной площадью 213,0 кв.м., в том числе с жилой площадью 153,80 кв.м. с восемью деревянными сараями, деревянным наружным сооружением, находящихся в 

<

адрес> и расположенных на участке земли мерою в 600 кв.м., в соответствии с которым вышеуказанные граждане определили, что ФИО8 в праве собственности на жилой дом № 14 по ул. Зарубина в г. Саратове принадлежит 41/100 доли, ФИО7 – 31/200 доля дома, ФИО9 – 28/100 доли дома, ФИО2 – 31/200 доля дома.

Этим же соглашением собственники произвели раздел жилых помещений в составе доме. В постоянное пользование ФИО2 и ФИО7 поступила часть дома, состоящая из комнат площадью: 5,2 кв.м., 13,6 кв.м., 16,3 кв.м., жилого подвала 7,2 кв.м., 8,7 кв.м., 14,5 кв.м., четырех сараев площадью 4,2 кв.м., 9,0 кв.м., 4,4 кв.м., 9 кв.м., уборная.

Согласно выписке МУП «Городское бюро технической инвентаризации» № 194 от 07.02.2017 г. в общую площадь домовладения включены площади холодных пристроек. Площадь дома изменилась за счет перемера площадей более точными приборами и изменения назначения помещений.

Этот факт подтверждается также кадастровым паспортом жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 213,4 кв.м. 

Кроме того, из анализа технических характеристик части жилого дома, выделенного в постоянное пользование ФИО2 при заключении соглашения от 08.12.1975 г., и технических характеристик этой же части, учтенных органами технической инвентаризации 07.02.2017 г., усматривается, что никаких изменений в площади наследственного имущества не произошло.

Заключением ООО «иные данные» в техническом паспорте на жилой дом, изготовленном по состоянию на 06.08.2018 г., установлено, что изменение общей площади жилого дома № 

<

адрес> не связано с изменением внешних границ ИЖС, а возникло из-за включения площади холодных пристроек, в том числе пристроек, литера В11 и В12, возведенных другим сособственником, ФИО9

При таких обстоятельствах, суд считает, что изменений в технические характеристики наследственного имущества в виде 31/200 доли в жилом доме под № 

<

адрес>, состоящую из комнат площадью: 5,2 кв.м., 13,6 кв.м., 16,3 кв.м., жилого подвала 7,2 кв.м., 8,7 кв.м., 14,5 кв.м., не вносилось.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

Таким образом, поскольку истец в установленном законом порядке принял наследственное имущество в виде доли в праве на жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО2, он имеет право на его оформление в свою собственность.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам онаследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из установленных по делу фактов, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признании права собственности на спорный объект.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. заместителем старшего нотариуса Саратовской государственной нотариальной палаты о праве на ? доли в жилом доме № 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 213,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 213,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья Серов Д.А.