№2-1352/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» июля 2021г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> о разделе земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельсовета о разделе в натуре земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ФИО4, признав за истцом право собственности на земельный участок, обозначенный на схеме условным номером №, площадью № кв.м,

В заявлении истец указал, что земельный участок с КН № площадью № кв.м принадлежал ФИО1. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 58/100 доли данного участка ФИО5 продала ФИО6 По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел № доли земельного участка у ФИО6 Фактически земельный участок состоит из двух самостоятельных изолированных объекта, разделенных дорогой. Истец пользуется частью земельного участка площадью № кв.м, свободной от построек, ФИО7 использовала часть земельного участка площадью 533 кв.м с домом и надворными постройками. В настоящее время истец не может выделить свою часть земельного участка, поскольку ФИО7 умерла и в наследство после ее смерти никто не вступил.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц владельцы смежных земельных участков ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с КН № площадью 1260 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: за ФИО1 на 42/100 доли, за ФИО2 на 58/100 доли.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариуса наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Согласно плану границ участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ, согласованному с владельцами смежных земельных участков, спорный земельный участок состоит из двух отдельных земельных участков, находящихся напротив друг друга и разделенных дорогой. Площадь части земельного участка, на котором расположено домовладение составляет 533 кв.м, площадь свободной от строений части земельного участка составляет 727 кв.м.

Истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, с обозначением координат и характерных точек указанных частей земельного участка по 

<

адрес>.

Учитывая, что земельный участок фактически разделен на два изолированных контура, суд считает возможным сформировать отдельные объекты собственности, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок, разделив его в натуре в соответствии с требованиями истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с КН № площадью 1260 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,.

Выделить в натуре на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 727 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ФИО4, обозначенный на схеме условным номером 68:20:0601003:ЗУ1. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 23 июля 2021 года.

Судья Е.В.Дробышева