КОПИЯ

86RS0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.,

помощнике прокурора города Волковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчице 1 и ответчику 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

с участием истицы ФИО, ответчицы 1, представителя третьего лица ФИО - адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице 1, ответчику 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указано, что жилое помещение – 

<

адрес> в г.Нижневартовске находится в собственности истицы и ФИО по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой. При жизни дедушка истицы и наследодатель ФИО зарегистрировал в жилом помещении ответчиков 1 и 2. Ответчики членами семьи истицы не являются, родственных отношений нет, совместное хозяйство не ведется, однако продолжают проживать в жилом помещении, с учета сниматься и освобождать квартиру отказываются, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Данный дом признан аварийным и подлежащим расселению, после расселения собственникам жилых помещений будет предоставлена субсидия, условием её предоставления является отсутствие проживающих в доме, подлежащем сносу. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в г.Нижневартовске и выселить их из данного жилого помещения.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица 1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик 2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО извещалась по последнему известному месту жительства, ей был назначен представителем адвокат ФИО, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Администрация г. Нижневартовска извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. 

Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора, которая полагает, что требование истицы подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица является собственником 1/2 доли в 

<

адрес> в г. Нижневартовске, также собственником 1/2 доли является третье лицо ФИО.

Адресной справкой УМВД России по г. Нижневартовску, справкой о составе семьи, поквартирной карточкой подтверждено, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчики родственных отношений с собственниками жилого помещения не имеют, каких-либо соглашений между собственниками и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено и ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования квартирой № в 

<

адрес> в городе Нижневартовске у ответчицы 1 и ответчика 2 прекращенным.

Выселить ответчицу 1 (паспорт №) из 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Выселить ответчика 2 (паспорт №) из 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов 

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов