​УИД 77RS0019-02-2025-016568-34

Дело 2-1312/2026 (№ 2-7054/2025)

 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года ​ ​ адрес

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лариной А.Д., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312/2026 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью ...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Управляющая компания «Единство» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование своих требований, что фио является собственником квартиры № 105, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ... лит. А, управление которым осуществляет ООО «Управляющая компания «Единство». Ссылаясь на то, что ответчиком не исполняются в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, пени по состоянию на 24 октября 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Единство» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры № 105, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес...адрес лит. А.

Управление многоквартирным домом № сумма....

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с 01 августа 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, которая как указывает истец ответчиком до настоящего времени не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств оплаты спорной суммы задолженности суду не представила, а судом в ходе судебного разбирательства таковых не добыто.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком расчет сумм задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, произведенный истцом, не опровергнут. Вместе с тем, данный расчет судом проверен, составлен арифметически верно, данным расчетом суд руководствуется при вынесении решения.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа по состоянию на 24 октября 2024 года в размере сумма Размер пени подтверждается представленным истцом расчетом, который произведен в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм и периода просрочки. Не доверять представленному расчету, не опровергнутому ответчиком, у суда оснований не имеется.

Удовлетворяя требования истца суд также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере сумма пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, пени по состоянию на 24 октября 2024 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2026 года.

Судья Ларина А.Д.