РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.о. Самара 

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года по март 2017 года она проживала с ответчиком в «гражданском браке», они проживали по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. В действительности регистрация была формальной, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. С марта 2017 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, где он проживает в настоящее время ей не известно. С марта 2017 года по настоящее время она неоднократно требовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени это не сделал. Сложившееся положение в значительной степени нарушает ее права и законные интересы, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире влечет увеличение квартплаты.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК телефонограммой, по адресу регистрации ответчик не проживает, а фактический адрес сообщить отказался. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, площадью 44,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки председателя правления ТСЖ -№ от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ФИО1 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован Франтов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ноября 2016 года по настоящее время. 

Согласно сведениям представленным архивным отделом Управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в управлении ЗАГС Самарской области имеется запись о перемене имени Франтова ( после перемены имени присвоена фамилия «Володин») В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Советского района г. Самара.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал по адресу регистрации, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая показала суду о том, что ответчик проживал совместно с истицей на протяжении 4 лет по 

<

адрес> он никогда не проживал, вещей его там нет.

Сомневаться в показаниях свидетеля у суда нет оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела, предупреждался судом об ответственности за дачу ложных показаний, его показания согласуются с материалами дела. 

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств вселения по адресу регистрации, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, а исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2017 г.

Судья С.В. Миронова