дело № 2-449/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 12 февраля 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Березовское» ФИО3, представителей третьих лиц администрации Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО4, администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу № 19 «Березовское» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1982 году ей был выделен земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе № 19 «Березовское». С этого времени она является членом указанного товарищества, владеет и пользуется земельным участком, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры. Претензий по границам земельного участка не имеется. Соответствующий документ на право пользования земельным участком у истца отсутствует, что препятствует ей в постановке земельного участка по результатам проведенного межевания на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок. Просит суд признатьза ней право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе № 19 «Березовское» Арзамасского района площадью 689 кв.м.

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Березовское» ФИО3, представители третьих лиц администрации Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО4, администрации Березовского сельсовета Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО5 не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Из объяснений представителей истицы ФИО1 и материалов дела усматривается, что с начала 1980-х годов на территории Березовского сельсовета Арзамасского района на землях совхоза-техникума им. Новикова было образовано садоводческое товарищество «Березовское».

Постановлением главы администрации Арзамасского района 

<

дата> № изъят земельный участок общей площадью 18 га, выделенный ранее Арзамасскому совхозу-техникуму им. Новикова и предоставлен для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Березовское»: 2 га земли общего пользования и 16 га в собственность (земельные участки, используемые членами садоводческого товарищества). 

Согласно справке председателя СНТ №19 «Березовское» ФИО1 

<

дата> был выделен садовый участок № «а» площадью 700 кв.м.

Истицей заказан межевой план участка № в СНТ №19 «Березовское», выполненный кадастровым инженером Л., которым установлены границы участка. Площадь земельного участка по межевому плану составила 689 кв.м.

Из объяснений сторон, межевого плана следует, что земли совхоза-техникума им. Новикова, выделенные под садоводческое товарищество, не имеют установленных границ в соответствии с действующим законодательством. 

Из плана-схемы, представленного на обозрение в судебном заседании, усматривается, что земельный участок № входит в состав земель, выделенных под садоводческое товарищество в общее пользование и для передачи в собственность гражданам Постановлением главы администрации Арзамасского района 

<

дата> №.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что земельный участок № использовался для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, истица владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, в связи с чем в силу закона у нее возникло право бесплатно приобрести в собственность указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за мной, ФИО1, дата рождения 

<

дата>, место рождения 

<

адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 689 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах характерных точек: ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин