РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.07.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Гавриленко К.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1165/2018 по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО9, ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование иска истец указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики. Считает, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в квартире, так как в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, вещей, принадлежащих им, в квартире не было, и нет, членами его семьи они не являются, оплату за жилье никогда не производили. 

Истец ФИО1 в судебном заседании, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержал, просил признать ответчиков ФИО11 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования и проживания принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>. 

Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО6 состояла в браке с его сыном ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, в период брака у них родился сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ними расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения ответчиков ему неизвестно.

Ответчики ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями, имеющимися в материалах дела. По месту регистрации по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес> ответчики не проживают. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица органа опеки и попечительства в лице ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по Сысертскому району, был извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 ФИО15 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>, на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации № №40817810604900317040 

Согласно справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы:

ФИО11 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник квартиры).

ФИО11 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (его супруга).

ФИО11 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (его сын).

ФИО11 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (бывшая сноха).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (внук).

ФИО10 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчики не проживают вместе с истцом и никогда не проживали, общего хозяйства с ним ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, расходы на содержание жилья не несут, оплату за коммунальные услуги никогда не производили, денежные средства за жилье не предоставляли, договор найма с истцом не заключали, ответчики не проживают в спорной квартире, доказательств чинения им препятствий в пользовании квартирой материалы дела не содержат. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи истца, несмотря на то, что являются его родственниками. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчиков подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает, поскольку они фактически проживают в другом месте, что свидетельствует о реализации ими жилищных прав по своему усмотрению.

Таким образом, наличие родственных отношений между ответчиками и собственником квартиры ФИО1 само по себе не может служить основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением.

Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушают права собственника жилого помещения, поскольку препятствуют распоряжению принадлежащим им имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11 ФИО21 к ФИО11 ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО11 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО11 ФИО26, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО11 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов