2-1562/2020

УНД 27RS0004-01-2020-000417-62

РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2020 г г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи - Казак М.П., 

при секретаре - Ковтун Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца был вселен в спорное жилое помещение и был зарегистрирован в нем. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию дома не несет. Место проживания ответчика не известно. Препятствий ответчику в пользовании спорным помещением истцом не оказывалось. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Согласно Постановлению Президиума Верховного Суда РФ и Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 № 821 «О приостановлении личного приема граждан в судах», в связи с угрозой распространения на территории РФ новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в целях сохранения здоровья граждан, стороны в судебное заседание допущены не были. 

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещался по последнему известному суду адресу – по месту регистрации, сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции РФ Верховный Суд РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора ), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Поскольку судом были приняты все меры для извещения ответчика, суд в порядке ст.167, 233 ГПК РФ полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационной записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>. области был зарегистрирован в указанном жилом помещении проживающим с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из содержания искового заявления следует, что ответчик, будучи зарегистрированными в спорном доме, членом семьи истца не является, с собственником жилого помещения семейных отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательствами обратного суд не располагает.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца не порождает его права на спорное жилое помещение, является лишь административным актом, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования спорным жилым домом, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.П.Казак