Дело № 2-1571/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 г. г. Саратов. 

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Ефимовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.01.2018г.,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья « У», третьи лица ФИО4, ФИО5 о признании начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании штрафа, судебных расходов, 

установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ТСЖ « У» и просит признать незаконным начисление ФИО3 платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в период с 23.09.2016г. по 01.02.2018г. в отношении жилого помещения по адресу: г

<

адрес> из расчет площади помещения, равной 56,05 кв.м. без учета принадлежащей истцу доли в праве собственности; признании незаконным начисление ФИО3 взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с 23.09.2016 г. по 01.02.2018 г. в отношении жилого помещения из расчета площади помещения, равной 56,05 кв.м, и без учета принадлежащей истцу доли в праве собственности; признать незаконным начисление ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> платы за потребленные коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в ноябре и декабре 2016 г. исходя из не соответствующих действительности показаний приборов учета холодного водоснабжения - 355,33 куб.м., горячего водоснабжения - 650 куб.м.; признать незаконным включение ФИО3 в квитанцию на внесение платы за жилое помещение по адресу 410018

<

адрес> строки «судебные расходы» в сумме 3.436,63 руб.; обязать ТСЖ «У» произвести перерасчет начислений платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в период с 23.09.2016 г. по 01.02.2018 г. в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, исходя из площади помещения, равной 52,7 кв.м, с учетом принадлежащей истцу доли в праве собственности; обязать ТСЖ «У» произвести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с 23.09.2016 г. по 01.02.2018 г. в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> исходя из площади помещения, равной 52,7 кв.м, с учетом принадлежащей истцу доли в праве собственности; обязать ТСЖ « У» произвести перерасчет начислений за потребленную коммунальную услугу холодного водоснабжения и водоотведения за ноябрь-декабрь 2016г. исходя из фактических показаний прибора учета потребления ХВС-306,1 куб.м.; обязать ТСЖ «У» произвести перерасчет начислений за потребленную коммунальную услугу горячего водоснабжения и водоотведения за декабрь 2016 г. исходя из фактических показаний прибора учета потребления ГВС - 26,5 куб.м.; взыскать с ТСЖ «У» в пользу ФИО3 штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов путем снижения суммы начисленной задолженности за период с 23.09.2016г. по 01.02.2018 г. до полного погашения штрафа; взыскать с ТСЖ «У» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 20.000 руб. В обоснование иска указала, что истцу в период с 23.09.2018г. по 01.02.2018г. принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на это, ответчик производил начисление расходов по содержанию общего имущества и потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а также взносы на капитальный ремонт в полном объеме, а не соразмерно принадлежащей истцу доли в праве собственности. Кроме того, при начислении платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение ответчиком допущены нарушения п. 80- 81(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. До настоящего времени ответчик уклоняется от проведения перерасчета исходя из показаний индивидуальных счетчиков учета водоснабжении и водоотведения, установленных истцом в жилом помещении 26.12.2016г., проведении перерасчета жилищно-коммунальных услуг исходя из доли истца в праве собственности на жилое помещение и площади квартиры в 52.7 кв.м. Претензия истца ответчиком не удовлетворена, что является основанием для применения к ответчику штрафных санкций.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Просила признать недопустимым доказательством по делу акт проверки показаний счетчиков холодного и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, изготовленный ответчиком 26.12.2016г. без участия истца либо ее законного представителя ФИО5

Представитель ответчика иск не признала по основаниям, изложенном в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела ( л.д. 100-106). Просила отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку расчет по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.02.2016г. по 25.12.2016г. произведено по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартире, принадлежащей ФИО6, умершему 02.03.2016г., наследницей которого является ФИО3 ( доля в праве собственности ?). Начисление платы жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> производилось исходя из площади жилого помещения 56.05 кв.м., указанной в свидетельстве о регистрации права, представленном ФИО6 При получении правоустанавливающих документов на спорный объект ( договора купли-продажи, выписки из ЕГРП) истцу был сделан перерасчет исходя из доли в праве собственности ? и площади квартиры в 52.7 кв.м., что нашло отражение в счетах на оплату услуг за февраль 2018г. До настоящего времени истец имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, от оплаты которой уклоняется. Просила в иске отказать в полном объеме.

ФИО5, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, просила иск удовлетворить. Указала, что ее дочь ФИО3, будучи несовершеннолетней, приобрела право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры 

<

адрес> в порядке наследования после умершего 02.03.2016г. ФИО6 26.12.2016г. ею, как законным представителем несовершеннолетней ФИО3, ответчику были переданы показания индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС и электроэнергии по квартире №

<

адрес> и произведена замена приборов учета ХВС и ГВС силами специализированной организации. Считает, что ею ошибочно были переданы показания приборов учета ГВС и ХВС 26.12.2016г. Расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения следует производить исходя из показания приборов учета, введенных в эксплуатацию 26.12.2016г. Подтвердила факт наличия задолженности ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2018г., с которой она не согласна.

Третье лицо ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Согласно п. 1 Правил № 354, указанные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В подпункте б пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 указано, что при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

Пунктом 81 Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно подпункту «а» пункта 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Подпунктом к(1) пункта 33 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. «д» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Согласно пункту 81(13) Правил № 354 потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию представляет собой документальное оформление в установленном порядке готовности средства измерений к использованию по назначению и является необходимой составляющей для осуществления расчетов за коммунальные услуги по приборам учета.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и пояснениями представителей сторон, третьего лица ФИО5, что ФИО3 на праве долевой собственности в период с 14.09.2016г. по 02.02.2018г. принадлежала ? доля в праве собственности на жилое помещение - 

<

адрес>. Право собственности истца на долю в объекте недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2016г., после умершего 02.03.2016г. ФИО6 ( л.д. 21-22, 110).

В период с 01.02.2016г. по 29.12.2016г., показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, ни наследодателем ФИО6, ни наследником ФИО3 в ТСЖ « У » не передавались. Доказательств обратного, истцом не представлено.

26.12.2016г. законным представителем ФИО3 – ФИО5 ТСЖ «У» переданы показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а именно: ГВ - 00650, ХВ - 00306 ( л.д. 84).

Поскольку истец и наследодатель истца показания приборов учета потребления ХВС, ГВС представляли в ТСЖ « У » не регулярно, комиссией ТСЖ 26.12.2016г. составлен акт, в котором зафиксированы показания приборов учета по состоянию на 26.12.2016г., а именно : х/в № 259.10841 н.п. 00306 12г.; г/в № № н/п 00650,12г. ( л.д. 107).

26.12.2016г. ФИО3 заключила договор с ООО « иные данные » на замену приборов учета воды ГВС и ХВС на объекте по адресу: 

<

адрес> и 26.12.2016г. подрядчиком работы по замене счетчиков были выполнены, что подтверждается актом выполненных работ от 26.12.2016г. ( л.д. 13-20).

23.11.2017г. истец направила в адрес ответчика заявление о проверке приборов учета, выписку из ЕГРП от 26.12.2016г., акт выполненных работ от 26.12.2016г., договор с ООО «иные данные», свидетельство о допуске к работам ООО «иные данные» ( л.д. 35- 36 ).

Ответчик произвел перерасчет платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2016г. исходя из доли истца в праве собственности на жилое помещение и площади жилого помещения, указанной истцом в выписке из ЕГРП от 23.09.2016г., исключил из задолженности истца 3.436, 63 руб. – «судебные расходы», что подтверждается копией финансово-лицевого счета ( л.д. 81), счетами на оплату услуг за февраль 2018г. ( л.д. 82-83). 

Оценив представленные по делу доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истцом обязательства по обеспечению поверок, замены вышедшего из строя прибора учета, а также обязанности по извещению управляющей компании о неисправности приборов учета не исполнены, суд приходит к выводу, что ответчик обоснованно принял во внимание акт от 26.12.2016г. и произвел начисление оплаты ГВС и ХВС согласно указанным в нем показаний индивидуальных приборов учета.

Отраженные ТСЖ в вышеуказанном акте от 26.12.2016г. показания приборов учета потребления ХВС и ГВС по квартире 

<

адрес>, соответствуют показаниям приборов учета, представленных в ТСЖ законным представителем истца 26.12.2016г. ( л.д. 84), данным, отраженным в книге учета показаний общедомовых приборов учета ТСЖ ( л.д. 122-123).

Поскольку истец не обращалась к ответчику с заявлением о неисправности индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС, до замены приборов учета, произведенной 26.12.2016г. ( день фиксации показаний проборов учета ответчиком), оснований не доверять показаниям приборов учета до момента их замены 26.12.2018г., суд не усматривает. 

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, в силу приведенных положений закона, суд полагает исковые требования ФИО3 к ТСЖ « У » о признании незаконным начисление платы за потребленные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения в ноябре и декабре 2016г. холодного водоснабжения – 355,33 куб.м., горячего водоснабжения – 650 куб. м., возложении обязанности произвести перерасчет начислений за потребленную коммунальную услугу холодного и горячего водоснабжения, водоотведения за ноябрь-декабрь 2016г. исходя из фактических показаний приборов учета ХВС -306,1 куб.м., ГВС – 26,5 куб. м., не подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец от исковых требований в части признания незаконным начисление ФИО3 платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, потребленных коммунальных услуг на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт в период с 23.09.2016г. по 01.02.2018г., исходя из площади жилого помещения равной 56.05 кв.м. и доли истца в праве собственности на жилое помещение ?, признании незаконным включение ФИО3 в квитанцию на внесение платы за жилое помещение строки «судебные расходы» - 3.436,63 руб., возложении обязанности произвести перерасчет не отказывается, но фактически нарушение ее прав ответчиком устранено добровольно до обращения истца в суд, что нашло отражение в квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг за февраль 2018г., основания для удовлетворения иска ФИО3 в том виде как они заявлены, отсутствуют.

В связи с отказом истцу в удовлетворении основных исковых требований, не подлежат удовлетворению производные от них требования о компенсации морального вреда, взыскании штрафа и возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 в иске к товариществу собственников жилья «У» о признании начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: