Дело №2-423/2025 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Несовой М.Н.,

с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный ФИО1,

истца ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – 

<

данные изъяты>.,

представителя отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации г. Трехгорный Челябинской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-423/2025 по иску ФИО3 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Трехгорный городской суд Челябинской области с иском к ФИО5, в котором, с учетом уточнений (л.д.41-43) просил:

- выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности;

- взыскать сумму понесенных судебных расходов в размере 8 200 руб. 00 коп.

В обоснование указано, что истец с 25.12.2024 на основании договора дарения, заключенного между истцом и ФИО6 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик препятствует истцу в пользовании помещением. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения о проживании, основания для проживания в квартире у ответчика отсутствуют. 14.02.2025 в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 15.03.2025, ответчик требование проигнорировал, препятствует доступу истца в квартиру, использованию истцом спорного помещения. Истец несет расходы по обслуживанию жилого помещения, ответчик нарушает его прав на использование жилого помещения, таким образом расходы по оплате коммунальных услуг являются для истца убытками. Истец понес расходы по оплате юридических услуг – за составление искового заявления в размере 5 200 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 (в настоящее время – Шпак) Т.Л. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств, в том числе – об отложении судебного заседания, в адрес суда не представила.

Прокурором по результатам рассмотрения дела дано заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представителем отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации г. Трехгорный Челябинской области указано на отсутствие в настоящий момент оснований для дачи заключения.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные положения, участвующие в деле лица были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав выступления истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, заключение представителя отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации г. Трехгорный Челябинской области, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанно жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как на основании и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.10, 49).

Жилое помещение приобретено истцом на основании договора дарения от 25.12.2024, по условиям которого ФИО6 безвозмездно передает в собственность ФИО3, а ФИО3 принимает жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>; квартира принадлежит дарителю на праве собственности, предаваемая квартира никому не продана, не подарена, не обещана, не в залоге, не под арестом и иным запрещением не состоит, в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО2 (л.д.8-9).

Переход права собственности зарегистрирован (л.д.10, 49).

Указанная сделка кем-либо не оспорена, недействительной либо ничтожной в установленном законом порядке не признана.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрована:

- ФИО8 (л.д.11-12).

Ответчик членом семьи истца не является, таковым в установленном законом порядке не признавалась, требование о выселении проигнорировала (л.д.13-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителя, а также иные, признанные судом необходимыми, расходы.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 3 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины, 5 200 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате юридических услуг, факт несения которых подтвержден документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 56, 173, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Выселить ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Взыскать со ФИО8 в пользу ФИО3 8 200 руб. 00 коп. в счет возмещения понесенных судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>