05RS0031-01-2024-008852-33

Дело № 2-701/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Каспий» о переходе права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Каспий» о переходе права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что 06.06.2020 ЖСК «Каспий» заключило со ней договор уступки права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, по 

<

адрес>, ЖСК «Каспий» выделил ей земельный участок площадью 300 кв. м на земельном участке с кадастровым номером № под строительство гаража с указанием координат на этом земельном участке. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, земельный участок с координатами, используемый под гаражом, который поделен на части, расположенный на земельном участке, принадлежащим ФИО1, удовлетворяет всем необходимых нормам отступа СНИП, Гараж располагается на расстоянии более 15 метров от здания, тогда как минимальная дистанция до других строений -5 м, соблюдена пожарная безопасность для проезда пожарных машин.

Просит суд установить переход права по договору уступки права собственности за ФИО1 на находящийся в ее пользовании земельный участок общей площадью 300 кв. м с построенным многосекционным гаражом, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика ФИО3 не возражал, сославшись на имеющиеся заключенные договоры с ЖСК «Каспий» о выделении истцу земельного участка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из протокола общего собрания акционеров ОАО МФ «Каспий» №4 от 12.04.2005 усматривается, что 12 апреля 2005 года на общем собрании акционеров ОАО МФ «Каспий» рассматривался вопрос о выделении ФИО4 земельного участка из общего земельного участка по 

<

адрес>, площадью 600 кв. м. 

Из указанного протокола усматривается, что генеральному директору ФИО5 было поручено заключить договоры о передаче указанного земельного участка. 

Во исполнение указанного поручения истице предоставлен в собственность земельный участок площадью 310 кв. м, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. 

В последующем общий земельный участок перешел в собственность ЖСК «Каспий», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2021. 

Между истицей и ЖСК «Каспий» заключен договор уступки права собственности № 09 от 06.06.2020, ответчик передал истице безвозмездно в собственность земельный участок площадью 300 кв. м, представляющий собой часть земельного участка с кадастровым номером №. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 от 20.02.2023 усматривается, что определены координаты предоставленного истице земельного участка площадью 300 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу указанных норм, исходя из установленных обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Обеспечительные меры, наложенные судом своим определением от 26 ноября 2024 года в виде запрета на выполнение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует отменить.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Каспий» (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Установить переход права по договору уступки права собственности за ФИО1 на находящийся в ее пользовании земельный участок общей площадью 300 кв. м с построенным многосекционным гаражом, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отменить обеспечительные меры, наложенные судом своим определением от 26 ноября 2024 года, в виде запрета на выполнение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части 300 кв.м. с многосекционным гаражом расположенным на нем, после вступления решения суда в законную силу.

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06 февраля 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан.

Судья М.Б. Онжолов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>