Дело № 2-536/2021

УИД: 55RS0026-01-2020-004126-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 15 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Управлению Росреестра Омской области о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> на основании Распоряжения от 27.11.2006 №1167-р, выданного главой администрации Омского муниципального района Омской области; установлении факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства и признании право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Омской области на надлежащих ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж У.В.И., Она является наследником первой очереди. 22.08.2015 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 55 АА № удостоверенного нотариусом М.О.В., ею было оформлено наследство на недвижимое имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1142 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, определено относительно ориентира жилого дома (литер А(2Ч)), имеющий почтовый адрес: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей, собственности на часть жилого дома, литер А (2Ч) общей площадью 71,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году при проведении межевых работ выяснилось, что земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 55:20.22010:2450, местоположение: 

<

адрес>, ввиду правового нигилизма не зарегистрирован должным образом в собственность в органах осуществляющих данную регистрацию прав. Указанный земельный участок, площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, предоставили по праву общей совместной собственности бесплатно ей и ее мужу У.В.И., на основании постановления от 08.11.2006 № 1878-п и Распоряжения от 27.11.2006 № 4167-р выданных главой Омского муниципального района администрации Омского муниципального района Омской области. В 1019 году были поданы документы в Росреестр по Омской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 11.07.2019 Омским отделом Управления Росреестра по Омской области было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, с рекомендацией обратиться в суд за признанием права собственности на заявленный объект недвижимости. На протяжении всего времени она ухаживает за данным земельным участком, а именно садит огород, вскапывает, удобряет, поливает, следит за порядком и т.д., считает, что фактическое принятие наследства имеет место. Дочь наследодателя ФИО2, дочь наследодателя ФИО3, внук наследодателя ФИО4, внучка наследодателя ФИО5 отказались от причитающихся долей наследства в ее пользу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, указал, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сведений о правах на указанный земельный участок ЕГРН не содержит (т. 1, л.д. 73-75). 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что У.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о браке II-ФЕ № между У.В.И. и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения барка жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 14). 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №, следует, что в установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу М.О.В. с заявление о принятии наследства после смерти мужа У.В.И. (т. 1, л.д. 121).

Иные наследники первой очереди У.В.И.: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались по всем основаниям от причитающихся им долей наследства, оставшегося после смерти У.В.И. в пользу его супруги ФИО1 (л.д. 123, 124, 125, 126). 

Таким образом, единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок и порядке после смерти У.В.И. является его жена ФИО1 

Таким образом, требование об установлении факта принятия наследства в виде доли земельного участка после смерти У.В.И. заявлено излишне. 

Нотариусом М.О.В. 21.07.2015 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти У.В.И., состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами в 

<

данные изъяты> (т. 1, л.д. 150), ? в праве общей собственности на земельный участок площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, ? доли в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, литера А (2Ч), находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м. (т. 1, л.д. 151-152).

22.08.2015 ФИО1, являющейся пережившей супругой У.В.И. нотариусом М.О.В. было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м. (т. 1, л.д. 161-162).

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от 11.07.2019 № Управлением Росреестра по Омской области были приостановлены действия по государственной регистрации прав ФИО1 в отношении земельного участка площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> в связи с тем, что форма и(или) содержание документа, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ. На государственную регистрацию представлено Распоряжение Главы Омского муниципального района Омской области №1167-р от 27.11.2006 «О предоставлении земельных участков, местоположение которых определено относительно жилого дома (литера А (2Ч), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> У.В.И., ФИО1» по праву обшей совместной собственности бесплатно земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №. В орган регистрации поступило заявление о праве общей совместной собственности на указанный объект недвижимости от ФИО1. в лице представителя ФИО6 по доверенности на основании Распоряжения Главы Омского муниципального района Омской области №1167-р от 27.11.2006. Однако согласно представленному Свидетельству о смерти от 12.01.2015, выданного Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, У.В.И. является умершим, то есть правоспособность прекращена. В связи с чем, зарегистрировать право общей совместной собственности не представляется возможным (т. 1, л.д. 15-16).В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2021 права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1142 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 14.02.2017 (т. 1, л.д. 202-205). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2021 права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы. В графе «Особые отметки» указано, что земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности У.В.И. и ФИО1 на основании распоряжения Омского муниципального района Омской области от 27.11.2006 № 1167-р. Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством (т. 1, л.д. 58-60). 

Распоряжением главы Омского муниципального района Омской области от 27.11.2006 № 1167-р У.В.И., ФИО1 предоставлен по праву общей совместной собственности бесплатно земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № в границах земель 

<

данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено относительно жилого дома (литера А (2Ч), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> из состава земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства;

Также указанным распоряжением У.В.И., ФИО1 предоставлен по праву общей совместной собственности за плату земельный участок площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером № в границах земель 

<

данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено относительно жилого дома (литера А (2Ч), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> из состава земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1, л.д. 68-69).

Постановлением главы Омского муниципального района Омской области от 08.11.2006 № 1878-р был утвержден проект границ земельных участков площадью 2000 кв.м., площадью 1142 кв.м., расположенных в границах 

<

данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено относительно жилого дома (литера А (2Ч), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> из состава земель поселений (т. 1, л.д. 70).

21.06.2019 кадастровым инженером А.А.В. был подготовлен Межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и(или) площади земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 2118 кв.м., что на 118 кв.м. больше площади по сведениям ЕГРН – 2000 кв.м. Площадь земельного участка соответствует установленным требованиям. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 93-103).

В соответствии с выписками из ЕГРН от 04.03.2021 на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 206-209) и на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 210-214) объект капитального строительства с кадастровым номером № является жилым домом, состоящим из указанных участей. Также указанные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарного дела (т. 1, л.д. 218-242).

Согласно выписке из ЕГРН от 04.03.2021 часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 – ? доля и ? доля (т. 1, л.д. 210-214).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством. 

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей совместной собственности У.В.И. и ФИО1 на основании Распоряжением главы Омского муниципального района Омской области от 27.11.2006 № 1167-р.

Однако право совместной собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, в настоящее время в связи со смертью У.В.И. не может быть зарегистрировано во внесудебном порядке. 

Доли У-вых в совместном имуществе на земельный участок с кадастровым номером № являются равными.

Таким образом, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО9 

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа У.В.И., умершего 10.01.2015. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа У.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2021.