РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года с.Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш. 

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием прокурора – Фахрутдинова Р.В.

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении его из жилого помещения расположенного по адресу - 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО2 указала, что он имеет в собственности вышеуказанный жилой дом, который он оформил на основании Свидетельства о праве на наследование по закону, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, до настоящего время он не снялся с регистрационного учета, фактически не проживает в доме. На требования добровольно сняться с регистрации ответчик не реагирует. Членом семьи он не является, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи не несет, прекратил проживать с 2008 года. Факт регистрации ответчика в доме препятствует ему распорядиться домом по своему.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, пояснил, что данный дом ранее принадлежал бабушке, далее в 2010 году бабушка подарила дом его матери ФИО1, а после смерти матери он оформил в 2017 году дом на себя на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Его дядя ФИО3 более 15 лет не проживает в доме, проживает в гражданском браке и живет у сожительницы. Никакого участия в содержании дома, ремонтных работ, уплате налогов в течение этих 15 лет он не принимал, личных вещей в доме не имеется, осталась лишь старая мебель бабушки.

Ответчик ФИО3 с иском не согласился, указав, что неправомерно мать истца ФИО1 на своё имя оформила этот дом, он об этом не знал, истец и его мать скрыли от него данный факт. Однако он не будет заявлять своих прав на жилой дом матери. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ – граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно материалов дела установлено, что истец ФИО2 владеет на праве собственности жилым помещением по адресу – 

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца, фактически не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с истцом не ведет. Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал, что он фактически не проживает в спорном жилом доме, никто ему не чинил препятствий в проживании, личных вещей в доме нет, более 10 лет он не занимался содержанием жилого дома, в т.ч. не проводил там ремонтных работ.

Исходя из вышеизложенного, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней со дня оглашения решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий судья Ю.Ш. Карипова