Дело № 2-141/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при помощнике судьи Бадиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 28.02.2018 в размере 23 486 рублей 11 копеек и пени за несвоевременную оплату в период с 01.09.2016 по 28.02.2018 в размере 8 412 рублей 79 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 23 486 рублей 11 копеек за каждый день просрочки начиная с 09.07.2021 по дату фактической оплаты задолженности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2021 в размере 54 635 рублей 12 копеек и пени за несвоевременную оплату в периоды с 01.03.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 08.07.2021 в размере 9 219 рублей 07 копеек, 

пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 54 635 рублей 12 копеек за каждый день просрочки начиная с 09.07.2021 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате госпошлины в размере 1331 рублей 01 копейки. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик длительное время уклоняется от исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнений, поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменных возражениях, также просил применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, м-н «В», 

<

адрес>, имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения. 23 декабря 2020 года истец посредством почтовой связи, обратился к мировому судье 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Приказ был вынесен 14 января 2021 года. От должника в судебный участок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем, 27 января 2021 года определением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района судебный приказ был отменён. Согласно представленному 08.07.2021 истцом уточненному расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 28.02.2018 составляет 23 486 рублей 11 копеек, за период с 01.03.2018 по 28.02.2021 в размере 54 635 рублей 12 копеек, размер пени за несвоевременную оплату за период времени с 01.09.2016 по 28.02.2018 составляет 8 412 рублей 79 копеек, за периоды времени 01.03.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 08.07.2021 составляет 9 219 рублей 07 копеек

(выписка из домовой книги, из лицевого счёта, расчёт задолженности, справки, счета, квитанции, определение об отмене судебного приказа).

По сведениям Центрального банка РФ с 15.06.2021 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 5,5%.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 199, 200, 201 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

В соответствии ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 64 700 рублей 57 копеек и пени за несвоевременную оплату в периоды с 11.01.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 08.07.2021 в размере 12 368 рублей 66 копеек, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, будучи по закону обязанным производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не производил платежи длительное время, допустил задолженность за период с 1 декабря 2017 года по 28 февраля 2021 года. Расчёты размера задолженности и пени, представленные истцом, проверены судом, суд принимает расчет истца как обоснованный. Ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих необоснованность или неправильность указанной задолженности. 

При этом, с учетом положений п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд не находит оснований для снижения размера пени или освобождения ответчика от их уплаты, поскольку размер пени начислен в связи с просрочкой платежей, пени являются законными, их оплата является обязательной в силу закона. Размер пени соразмерен последствиям длительного нарушения ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 09.07.2021 по дату фактической оплаты, на сумму задолженности в размере

64 700 рублей 57 копеек, суд исходит из того, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Следовательно, требования МУП «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» о взыскании с ФИО1, пени, в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по дату фактического погашения долга правомерны и подлежат удовлетворению.

Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к указанным требованиям не имеется, поскольку, как установлено судом, истец, посредством почтовой связи, обратился к мировому судье 208 судебного участка Пущинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа 23 декабря 2020 года, а с настоящим иском 09 апреля 2021 года (в пределах шестимесячного срока), таким образом, с учетом продолжительности общего срока исковой давности – 3 года, правил о перерыве и приостановлении его течения, а также положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, истец вправе требовать взыскания задолженности и пени за период начиная с 01.12.2017 (срок уплаты задолженности за декабрь до 11.01.2018).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» задолженность за жилищные - коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 в размере 13 150 рублей 66 копеек и пени за несвоевременную оплату в период с 01.09.2016 по 10.01.2018 в размере 5 263 рублей 20 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 13 150 рублей 66 копеек за каждый день просрочки начиная с 09.07.2021 по дату фактической оплаты задолженности, суд исходит из того, что 23 декабря 2020 года, истец посредством почтовой связи, обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района от 27 января 2021 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Пущино Московской области задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период времени с 01.09.2016 по 31.11.2020 был отменен по заявлению ответчика. Таким образом, с учетом даты обращения за судебной защитой (23.12.2020), продолжительности общего срока исковой давности равной трем годам, правил о перерыве и приостановлении его течения, а также положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку истом пропущен трехлетний срок исковой давности.

Доводы, изложенные ответчиком в письменных возражениях проверены и отклоняются судом, как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 512 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 67-69, 155, 157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 64 700 рублей 57 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.01.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 08.07.2021 в размере 12 368 рублей 66 копеек, всего задолженность 77 069 рублей 23 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 512 рублей.

Взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 09.07.2021 по дату фактической оплаты на сумму задолженности в размере 64 700 рублей 57 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-Коммунального хозяйства городского округа Пущино» задолженность за жилищные - коммунальные услуги по за период с 01.09.2016 по 30.11.2017 в размере 13 150 рублей 66 копеек и пени за несвоевременную оплату в период с 01.09.2016 по 10.01.2018 в размере 5 263 рублей 20 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 13 150 рублей 66 копеек за каждый день просрочки начиная с 09.07.2021 по дату фактической оплаты задолженности - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 15.07.2021.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

.