57RS0026-01-2024-001139-21 Дело № 2-1413/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании недействительными результатов межевания, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Орловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании недействительными результатов межевания, а также о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО3, Дата года рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 57№ и расположенный под ним земельный участок площадью 2500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Наследником указанного имущества после смерти ФИО3 является ФИО4, который после вступления в наследство обратился в администрацию Орловского муниципального округа 

<

адрес> с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью 2500 кв.м. Постановлением главы Станово-Колодезьской администрации от Дата № ФИО4 предоставлен испрашиваемый земельный участок, однако при проведении землеустроительных работ была допущена техническая ошибка и границы земельного участка, предоставленного ФИО4, были определены на месте границ земельного участка, принадлежавшего ФИО3, расположенного под жилым домом. 

В дальнейшем указанные объекты недвижимости были унаследованы ФИО1

По указанным основаниям истец с учетом уточненных исковых требований просила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 57:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>; уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 57:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 57:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО5 при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представили письменные заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Из ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ следует, что земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при обнаружении органом регистрации прав или публично-правовой компанией реестровой ошибки, в том числе в результате рассмотрения информации о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, предоставленной органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченными на установление границ населенного пункта или территориальной зоны, либо заявления заинтересованного лица о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее также - контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с границами земельных участков (за исключением пересечения границ территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка в случаях, если это допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами), орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки, которое должно содержать дату выявления реестровой ошибки и описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, указание причин необходимости устранения реестровой ошибки, а также порядок устранения реестровой ошибки. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, орган регистрации прав направляет указанное решение правообладателям объектов недвижимости или в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на установление границ лесничеств, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон (далее - уполномоченные на установление границ органы), для обеспечения исправления реестровой ошибки. Реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, Дата года рождения, умерла Дата. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником имущества ФИО3 по завещанию является ФИО4, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от Дата.

Из материалов дела также следует, что ФИО4 умер Дата. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником имущества ФИО4 является его супруга ФИО8, Дата года рождения, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от Дата, 

<

адрес>3 от Дата, 

<

адрес>8 от Дата.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умерла Дата. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником имущества ФИО8, включая жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 

<

адрес>9 от Дата, 

<

адрес>0 от Дата, 

<

адрес>1 от Дата.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником ФИО8, являющейся наследником ФИО4, который в свою очередь является наследником ФИО3

Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 57:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном порядке, соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

В судебном заседании также установлено, что решением Орловского районного суда 

<

адрес> от Дата, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок согласно похозяйственной книге № Станово-Колодезьской сельской администрации по лицевому счету № принадлежал при жизни ФИО3 и впоследствии был унаследован ФИО4, затем - ФИО8, затем – ФИО1

Из материалов дела также следует, что постановлением главы Станово-Колодезьской сельской администрации от Дата № (с изменениями, внесенными постановлением главы администрации Станово-Колодезьского сельского поселения от Дата №) ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок из земель поселений по адресу: 

<

адрес>, Становоколодезьский сельсовет, 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в установленном порядке унаследовала указанный земельный участок после смерти ФИО4

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 57:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, относится к категории земель – земли населенных пунктов, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 57:№.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 57:№ фактически совпадают с границами другого земельного участка, право собственности на который признано за ФИО1 решением Орловского районного суда 

<

адрес> от Дата, на котором размещен жилой дом с кадастровым номером 57:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

С целью уточнения границ спорного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО9, которым подготовлена схема уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 57:№ с соответствующим каталогом координат. Данные, содержащиеся в указанной схеме, сторонами не оспорены, возражения от лиц, участвующих в деле, относительно уточнения границ спорного земельного участка в соответствии с указанной схемой в суд не поступили.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании недействительными результатов межевания, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 57№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>.

Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 57:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, 

Х

Y

1

2

3

1

340223,44

1303803,17

2

340250,84

1303846,24

3

340259,51

1303859,79

4

340228,11

1303879,32

5

340191,59

1303823,35

1

340223,44

1303803,17

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии 2917 №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> Дата, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 57:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Станово-Колодезьское, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2024.

Судья Д.С. Тишков