Дело № 2-334/2020

67RS0029-01-2020-000430-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (федерального судьи) Михаленкова Д.А.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Терзи Н.П., представившей удостоверение № и ордер № АП-50-032616 от 15.09.2020,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован её брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее данная квартира принадлежала её отцу, который в 2007 году и зарегистрировал ответчика, освободившегося из мест лишения свободы, чтобы последний имел постоянную регистрацию необходимую для трудоустройства. Фактически её брат в спорной квартире никогда не проживал и личных вещей в ней не хранил. После освобождения из мест лишения свободы ответчик уехал на заработки, но куда она не знает. С братом не видится, отношения с ним не поддерживает и места его жительства не знает.

Сохраняя регистрацию в принадлежащей ей квартире, ответчик нарушает её права как собственника, поскольку она вынуждена за него единолично нести бремя по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги. 

На основании изложенного, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве его представителя был назначен адвокат Десногорской коллегии адвокатов.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не предоставила, заявлений с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие не направляла.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом, пояснил суду, что ответчик проживал в спорной квартире небольшой период времени в 2007 году после освобождения из мест лишения свободы. После этого уехал в другой город и больше в квартире не появлялся.

Ответчик ФИО3 извещался о месте и времени судебного разбирательства дела по месту регистрации, однако в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Терзи Н.П. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом и его представителем не предоставлено доказательств наличия у ответчика в собственности какой-либо недвижимости и нет возможности это уточнить, так как неизвестно его местонахождение.

Помощник прокурора г. Десногорска Учина Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку материалами дела установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик жилым помещением не пользуется, добровольно выехал из него в неизвестном направлении, связь с семьей не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, учитывая заключение помощника прокурора г. Десногорска, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 5), выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8). В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован также ответчик (л.д. 10). Согласно акта о непроживании, составленного ФИО8 и ФИО7, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей его в квартире не имеется (л.д. 9).

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что проживает по соседству с истцом с 2006 года, ФИО3 в спорной квартире никогда не видел. При осмотре указанной квартиры было видно, что там давно никто не живет, т.к. много пыли и грязно, в наличии только женские вещи. 

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает в одном доме с истцом с конца 2019 года. ФИО3 не знает. При осмотре квартиры было видно, что в ней никто не проживает, мужские личные вещи отсутствовали. 

Достоверность показаний свидетелей у суда сомнений не вызывает, так как эти показания подтверждаются совокупностью других вышеуказанных доказательств. 

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении небольшой период времени более 10 лет назад, после чего выехал в неизвестном направлении, членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение одного месяца 

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2020.