К делу № 2-2229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Темрюк 16 сентября 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Бузыкина А.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, а так же взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а так же взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, составлению искового заявления в сумме 2 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником домовладения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает 

<

адрес> – ФИО2 При этом, истица не поддерживает с ответчиком семейные отношения, общего хозяйства не ведут. Более того, ответчик, будучи человеком ранее судимым, злоупотребляющим спиртными напитками, зачастую, находясь в состоянии опьянения, ведет себя агрессивно, высказывает различные угрозы в адрес истицы, нарушает режим общежития, хулиганит. Поскольку она не может нормально проживать вместе с ответчиком в своей собственной квартире, а ответчик отказывается добровольно выселиться из ее квартиры, истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, отказавшись от требований в части взыскания судебных расходов с ответчика, в остальной части исковые требования поддержала, просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. При этом, пояснив суду, что ответчик полагает, если он зарегистрирован в квартире, значит имеет право на проживание в ней. Ответчик членом семьи истицы не является, истец, как собственник квартиры, не заключала и не собирается заключать с ответчиком договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлении с почтовым идентификатором о вручении адресату судебной повестки, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился. 

Таким образом, суд считает ФИО2 извещенным о времени и месте судебного разбирательства, но не явившимся в судебное заседание без уважительных причин, поэтому в силу п.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Участвующий в деле помощник прокурора Темрюкского района Краснодарского края Бузыкин А.А.. считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 638кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 82,1кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ОВМ Отдела МВД России в 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги.

Как установлено судом и не опровергается представленной суду общественной характеристикой ответчика, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения ФИО1 требует освободить данное помещение – ответчик ФИО2 обязан выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным и проживающим в спорном жилом помещении, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, членом семьи собственника жилого помещения не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова