Дело № 2-1057/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 23 мая 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником 11/51 долей жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Также собственником 11/51 долей является ФИО8 – тетя истца, которая недееспособна и находится на стационарном обслуживании в Нижнечирском ПНИ, где зарегистрирована и проживает с ДАТА ИЗЪЯТА Указанные 22/51 долей соответствуют комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в вышеуказанном жилом помещении, в котором с 2006 года зарегистрирован ФИО2 – дядя истца. Более 10 лет назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в спорной комнате не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной комнате ее отцом – ФИО4, умершим ДАТА ИЗЪЯТА. Ответчик членом её семьи не является, более 10 лет ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, его вещей в спорной комнате нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносит, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица ГБССУ СО ГПВИ «Нижнечирский ПНИ», действующего в интересах ФИО8, – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ком. 2, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО8, которым принадлежит право собственности по 11/51 доли каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН, техническим паспортом жилого помещения ( коммунальной квартиры) и выпиской по лицевому счету на указанное жилое помещение. 

С ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ком.2, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» (л.д. 11).

Из объяснений истца судом установлено, что ответчик ФИО2 выехал из спорной комнаты более 10 лет назад, по месту своей регистрации на протяжении более 10 лет не проживает, никаких вещей его в спорном жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Свидетель ФИО5 в суде показал, что является супругом родной сестры истца ФИО1- ФИО6 За 12 лет брака с ФИО6 он дядю супруги ФИО2 по спорному адресу ни разу не видел, принадлежащих ему вещей в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу : АДРЕС ИЗЪЯТ, нет. Место его нахождение никому неизвестно. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников жилого помещения не является, в жилом помещении по месту регистрации не проживает, его вещей в нём не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей ( л.д.4).

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ( комн. 2).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А. Гоношилова