Дело № 2 – 1246/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре Л.Р. Топоровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«15» мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее сын ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, но не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Приходя к ней в квартиру в нетрезвом состоянии устраивает скандалы. Имеет возможность проживать в домостроении, которое он построил, но не зарегистрировал в регистрирующих органах. На основании изложенного просила ФИО2 снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Также указала, что сын около 12 лет проживает в собственном доме, который построил, но не зарегистрировал в установленном законом порядке в регистрирующих органах. Выехал из квартиры добровольно, забрав свои вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д.6). 

Из заявления истца следует, что ФИО2 зарегистрирован, но не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, сняться с регистрационного учета отказывается. Доводы истца о непроживании ответчика в принадлежащем ей помещении также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится истцу соседкой. Подтвердила, что ФИО2 не проживает в квартире около 12 лет, где живет не знает. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ). 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ним не заключался, вещей его в квартире не имеется. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил. Законных оснований для сохранения за ФИО2 право пользования принадлежащим истцу жилым помещением им не указано, доказательств в обоснование своих возражений не представлено. 

В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности длительный период времени не проживает, выехал добровольно, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление оботмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этогорешения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также вапелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этогозаявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2018.