Дело №

УИД 50RS0№-66

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по 

<

адрес>, о прекращении осуществления деятельности, нарушающей земельное законодательство, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.о. 

<

адрес> обратилась с исковым заявлением к ФИО1 с требованием о прекращении осуществления деятельности, нарушающей земельное законодательство. 

В обоснование исковых требований указывает, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1 000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ отделом муниципального земельного контроля Администрации г.о. 

<

адрес> проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. По результатам проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> происходит складирование нерудных материалов, работает строительная техника, расположены металлические бытовки. Указанный участок используется не по целевому назначению, усматриваются признаки коммерческой деятельности. Также установлено, что земельный участок частично огорожен забором, доступ на участок ограничен, подход и подъезд к земельному участку обеспечены, объекты капитального строительства и линейные объекты на участке отсутствуют.

На основании изложенного просит суд просит суд обязать ответчика прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, в том числе: для использования в целях складирования и перевалки сыпучих материалов – щебень, асфальтовая крошка, организация стоянки специализированной и большегрузной техники.

Администрация г.о. 

<

адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечила. Представитель направил в суд заявление о заочном рассмотрении дела (л.д.58).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, явку представителей не обеспечило. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. На основании пункта 2 той же статьи, если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ, Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу п.1 ст. 83 ЗК РФ, Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно п.п. 1-3 ст. 85 ЗК РФ, в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением установленных федеральным законом случаев, когда границы земельных участков могут пересекать границы территориальных зон. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В соответствии с п.5 ст. 85 ЗК РФ, земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1 000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.9-14).

ДД.ММ.ГГГГ отделом муниципального земельного контроля Администрации г.о. 

<

адрес> проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. По результатам проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> происходит складирование нерудных материалов, работает строительная техника, расположены металлические бытовки. Указанный участок используется не по целевому назначению, усматриваются признаки коммерческой деятельности. Также установлено, что земельный участок частично огорожен забором, доступ на участок ограничен, подход и подъезд к земельному участку обеспечены, объекты капитального строительства и линейные объекты на участке отсутствуют (л.д.16-17).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Опровержение представленных истцом доказательств суду не предъявлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.о. Истра подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по 

<

адрес>, о прекращении осуществления деятельности, нарушающей земельное законодательство, удовлетворить.

Обязать ФИО1 прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, в частности: для использования в целях складирования и перевалки сыпучих материалов – щебень, асфальтовая крошка, организация стоянки специализированной и большегрузной техники.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец