№ 2-25\2026( №2-603\2025)

УИД: 66RS0059-01-2025-000853-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.

с участием истца представителя Администрации Туринского муниципального округа и третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа по доверенности ФИО1,., помощника прокурора Туринского района Заикиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации Туринского муниципального округа к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Туринского муниципального округа обратилась в Туринский районный суд Свердловской области суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, до момента снятия с кадастрового учета являлось собственностью Туринского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 01.09.2025 № 938.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 — 2025 годах» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным, что подтверждается постановлением главы Туринского городского округа от 31.12.2014 № 610 «Об утверждении перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу на 01.01.2015г.».Объект недвижимости - жилое помещение - снят с кадастрового учета 23.12.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2025г.

В жилом помещении с 26.03.2004 года по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информацией МВД (ГИСМУ) «Предоставление регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное)».

Ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине добровольного выезда из него в другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. При этом выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ответчики вывезли из жилого помещения принадлежащие им вещи (личные вещи/предметы мебели/ другие вещи).Доказательства наличия в жилом помещении вещей ответчиков отсутствуют, так 

<

адрес> физически отсутствует в связи со сносом.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчикам в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 — 2025 годах» по договору социального найма жилого помещения № от 23.12.2020 года и принято по акту приема-передачи 23.12.2020 год,. в договор включена дочь ФИО4

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на другое постоянное место жительства, заключили договор социального найма в другом жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела Администрация Туринского муниципального округа исковые требования изменила, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2. судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не обращался.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство».

В судебном заседании представитель истца Администрации Туринского городского округа и третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа по доверенности ФИО1 заявила ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Помощник прокурора Заикина Е.А.,. поддержала заявленное истцом ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца, третьего лица,, прокурора, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствии ответчиков ФИО2, ФИО3 с учетом требований гл.22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Туринского муниципального округа и третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении, суду дополнила, что жилое помещение по 

<

адрес> было признано аварийным. Ответчикам взамен было предоставлено жилое помещение в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы »Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого помещения в 2019-2025 года» по договору социального найма жилого помещения № от 23.12.202 года и принято по акту приема-передачи 23.12.2020 года, в который также была включена ФИО4 Что подтверждает факт их добровольного выезда из указанного жилого помещения в другое по 

<

адрес>, из жилого помещения ими были вывезены принадлежащие им вещи. В настоящее время аварийное жилое помещение снесено.

Заслушав представителя истца, третьего лица ФИО1, заключение помощника прокурора Заикиной Е.А.. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению,, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> до момента снятия с кадастрового учета являлось собственностью Туринского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Туринского муниципального округа № от 01.09.2025 года (л.д.8).

Согласно справке ОМВД РФ «Туринский» №13812 от 10.09.2025 года в данном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 26.03.2004 года по настоящее время, также ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 22.07.2025 года по 21.04.2027 года и ФИО5 с 26.03.2004 года по настоящее время.

Постановлением Туринского городского округа №610 от 31.12.2014 года «Об утверждении перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу на 01.01.2015 года в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 — 2025 годах» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным,. Объект недвижимости - жилое помещение - снят с кадастрового учета 23.12.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2025 года..

На основании договора социального найма от 23.12.2020 года заключенного Муниципальным казенным учреждением Туринского городского округа «Центр муниципальных услуг» действующее от имени собственника Туринского городского округа на основании распоряжения главы Туринского городского округа от 11 января 2013 года №8-р «О полномочиях по заключению договора найма жилых помещений « и ФИО2 заключен договор социального найма на основании которого ФИО2 передано в пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности площадью. 38,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в договор социального найма включена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –дочь. (л.д. 18). Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи от 23.12.2020 года (л.д.19). ФИО2

Согласно справки ОМВД РФ «Туринский» от 20.03.2024 года согласно имеющейся адресно-справочной информации по адресу: 

<

адрес> лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) не значится. (л.д.20).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении в 

<

адрес> не проживают по причине добровольного выезда из него в другое жилое помещение предоставленное им по договору социального найма от 23.12.2020 года по адресу: 

<

адрес>. Дом по 

<

адрес> снесен.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства препятствий со стороны собственника жилого помещения, не чинилось.

На основании представленных истцом доказательств, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Туринского муниципального округа о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Судебное решение о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь главой 22, ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Туринского муниципального округа к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, 660-062 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судебное решение о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 января 2026 года.

Председательствующий Г.А. Куликова