Дело № 2 - 262/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «Восход» безвозмездно передал в собственность супругам ФИО20. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Курьинского сельсовета предоставила ФИО18 и ФИО19. по 1/4 доли каждому в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей, принявшей указанное наследственное имущество, стала его жена ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО11 Наследниками по закону являются их дети ФИО1, ФИО2, Кремень В.В., Кремень С.В., Кремень М.В., Кремень А.В. К нотариусу для оформления наследственных прав никто не обращался. Истица является единственной наследницей фактически принявшей наследство. Ответчики на наследство не претендуют.

Просила изменить вид целевого назначения жилого дома с «многоквартирного» на «жилой дом» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и признать за ней, ФИО1, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на 1/2 доли дома в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, Кремень В.В., Кремень С.В., Кремень М.В., Кремень А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель ответчика - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое 

имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз «Восход» в лице директора совхоза «Восход» безвозмездно передал ФИО6 и ФИО7 в собственность, при этом объект приватизации указан как квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>м., по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи четыре человека (л.д. 21).

Согласно справки администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: 

<

адрес>, на момент приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы и проживали ФИО6, ФИО7, Кремень М.В., Кремень А.В. (л.д. 41). 

ФИО4 и ФИО5 на момент приватизации являлись не совершеннолетними в договор приватизации не были включены, до настоящего времени претензий по поводу не включения их в договор приватизации не высказали.

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (согласно выписки из ЕГРН) спорный объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с квартирами имеющими кадастровые № (л.д. 22-26).

Согласно постановления Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид целевого назначения жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с используемого «многоквартирный» на «жилой дом» (л.д.86)

Следовательно имеющиеся в договоре приватизации ошибки не опровергают того, что Кремень В.А. и ФИО21 стали собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ., администрация Курьинского сельсовета предоставила ФИО6 и ФИО7 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства по 1/4 доли каждому земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (согласно записям ЕГРН) площадь указанного земельного участка равна 

<

данные изъяты> кв.м. Право долевой собственности зарегистрировано за ФИО13 на 1/24 доли и ФИО14 на 1/6 доли (л.д. 28-40)

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19,20).

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., единственной его наследницей является его супруга ФИО11 (л.д.62).

После смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ., было заведено наследственное дело, однако заявления от наследников не поступали (л.д. 62).

Согласно материалов дела, истец ФИО1, ответчики ФИО2, Кремень В.В., Кремень С.В., Кремень М.В., Кремень А.В. являются детьми ФИО6 и ФИО12 (л.д. 9-14, 17, 18).

Следовательно, ФИО1 после смерти ФИО7, оставаясь проживать в спорном жилом доме и пользуясь долей земельного участка, являющихся наследством, фактически приняла наследство и стала его собственником. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить вид целевого назначения жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с используемого «многоквартирный» на «жилой дом» (л.д.86)

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. и право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов

Решение не вступило в законную силу