УИД 74RS0030-01-2024-000463-54

Гражданское дело № 2-668/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В., 

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Нурмухаметова Н.В., 

при секретаре Челмаковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 23 сентября 2014 года. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия, ранее состояли в отношениях, однако в настоящее время фактически там не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает ее права.

21 февраля 2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3 (л.д.27).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, жилое помещение приобреталось без помощи ответчика, последний добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей его там нет, однако отказывается сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось не врученным ответчику с отметкой оператора связи «истек срок хранения» (л.д.35). Из акта о не проживании усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно (л.д. 80), в связи с чем в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ответчику назначена адвокат Коновалов К.Г., действующая по ордеру № 138857 от 11 марта 2024 года (л.д. 39), который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика по делу ему не известна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена.

Заслушав истца, адвоката ответчика, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 сентября 2014 года (л.д. 40). 

Согласно сведениям ОВМ ОП «Ленинский» (л.д.7), в спорном жилом помещении с 10 мая 2017 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2, Дата года рождения.

Истец пояснила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, его местонахождение не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т.Я.Н. Г.Е.А. пояснили, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в г.Магнитогорске не проживает, вещей его там нет. 

Согласно пункту 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 26 марта 2024 года.