Мотивированное 

решение

 суда составлено 20.10.2020 года

Дело №2-3539/2020 30 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при секретаре Комлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а также просят снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ФИО2 и ФИО3 указывают, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирована мать ФИО3 ФИО1 Как указали истцы, каких-либо препятствий пользования квартирой ответчик не имеет, однако в указанной квартире не проживает с начала 2019 года, фактически проживает у сына по адресу: 

<

адрес>, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных и иных услуг по содержанию жилья, не исполняет, какие либо контакты ответчика отсутствуют, какие-либо отношения с ответчиком прекращены.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, доверил представлять свои интересы ФИО5, который также в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д. 98), ходатайств об отложении судебного заседания суду не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась (л.д. 100-101), в том числе извещена посредством телефонограммы, сообщила суду, что в судебном заседании присутствовать не может, не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представила. Дополнительно сообщила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Представила письменное заявление о том, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, согласна сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо Отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО Фрунзенского р-на в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось (л.д. 99), ходатайств об отложении судебного заседания не суду представило.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, оценив в совокупности с иными добытыми доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанная информация подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 12-14). 

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 20), зарегистрирована по месту жительства ФИО1., которая является матерью сособственника жилого помещения ФИО3 

Согласно представленным ответу на запрос суда ГУ «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербург» сведения о случаях оказания медицинской помощи ФИО1 с октября 2017 года отсутствуют (л.д. 86).

В материалы дела представлена справка, выданная ЖК «Бухарестская-146», которая является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, согласно указанной справки в 

<

адрес> ФИО3 и ФИО2 не зарегистрированы, согласно сведениям о показаниях приборов учета потребления, в указанной квартире отсутствует потребление холодной и горячей воды в период с июня 2018 года по июль 2020 года, что подтверждает довод истцов, о том что в 

<

адрес> никто не проживает.

Кроме того суду на обозрение представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и чеки об оплате вышеуказанных квитанций, из которых следует, что бремя содержания имущества ФИО1 не несет.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ФИО1 является членом семьи ФИО3 и ФИО2, а именно матерью ФИО3, однако ФИО1 не проживает по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несет, семейные отношения с истцами не поддерживает с 2019 года, имеет только регистрацию по указанному адресу.

Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на определенный период, доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1 не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из смысла указанной нормы при исполнении решения суда в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением регистрирующий орган обязан снять данное лицо с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившей право пользованияжилым помещением – квартирой 158 в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: К.В. Зубанов