Дело № 2-6681/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Воронина С.С., при секретареКондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Архангельской области кСмолякову Владиславу Леонидовичу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Министерство имущественных отношений Архангельской области обратилось в суд с исковым заявлением кФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является арендатором земельного участка по договору аренды от 08 августа 2003 года№1/193(вф) в связи с переходом к нему прав арендатора по договору уступки. Решением Октябрьского районного суда с ответчика взыскана задолженность по уплате арендных платежей. Поскольку в нарушение условий договора ответчик не выполняет принятые на себя обязательства по уплате арендной платы, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2013 года по 18 мая 2017 года в размере 298 065 руб. 34 коп.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик, извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

С учетом мнения истца и по определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 395 ГК РФ определяет, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

08 августа 2003 года между мэрией г. Архангельска и ОАО «Центростроймеханизация» заключен договор № 1/193 (вф) аренды земельного участка площадью 1,1890 га, находящегося в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска, на срок 10 лет.

В случае не внесения арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.4 договора аренды).

По Соглашению об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 1/193 (вф) от 08.08.2003, заключенному 04 февраля 2008 г., ООО «Северо-Западная строительная компания» передало ООО «Интэкс Строй» права и обязанности по договору аренды.

По договору об уступке прав и обязанностей от 22.08.2011 ООО «Интэкс Строй» передало ФИО1 права и обязанности по договору аренды земельного участка № 1/193 (вф) от 08.08.2003. 

Платежи ответчиком по арендной плате производились ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

Заочным решением Октябрьского районного суда от 11 марта 2014 года со ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по арендным платежам в размере 904 141 руб., пени в размере 106 174 руб. 32 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 апреля 2013 года по 16 октября 2013 года в размере 35 683 руб. 88 коп.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем принят судом за основу.

Доказательств, опровергающих заявленные к взысканию суммы, ответчиком по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2013 года по 18 мая 2017 года в размере 298 065 руб. 34 коп. подлежат удовлетворению.

Применительно к части 1 статьи 98, статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 181 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Министерства имущественных отношений Архангельской области кСмолякову Владиславу Леонидовичу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Архангельской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 октября 2013 года по 18 мая 2017 года в размере 298 065 рублей 34 копеек.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 181 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья С.С. Воронин