к делу № 2-179/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 29 января 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

истца ФИО1,

пре-теля ответчика ФИО2 ФИО3,

пр-теля ответчика адм. МО Динской р-н ФИО4,

пр-теля третьего лица -

упр. Росреестра по КК ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, администрации МО Динской район об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, администрации МО 

<

адрес> об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 546 кв.м., с к/н № расположенный на землях поселений, предоставленный для ИЖС, по адресу: 

<

адрес>. Для подготовки межевого плана с целью установления местоположения границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план. После выполнения которого установлено несоответствие в конфигурации земельного участка. При анализе и сравнении фактических границ и границ указанных в плане 2003 года, выявлено, что не все размеры сторон участка совпадают, следовательно, данный план не может являться документом, характерные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными межевыми знаками, которые фактически существуют на местности больше пятнадцати лет, что и послужило основанием для обращения в суд для установления местоположения границ земельного участка, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации МО Динской район - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражения, в которых считает, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку оно, по ее мнению, не подлежит рассмотрению в порядке ГПК РФ, а должно быть рассмотрено порядке административного судопроизводства с привлечением в качестве административного ответчика управления Росреестра по Краснодарскому краю. Возражений относительно границ спорного земельного участка не представила.

Представитель третьего лица управления Росреестра по КК по доверенности ФИО5 не возражал против признания иска ответчиком ФИО2, а также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, представителей ответчиков и третьего лица, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, признание иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком ФИО2 иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Что касается требований истца к администрации МО Динской район, ФИО6 об установлении площади и границы земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 1 546 кв.м., с к/н № расположенный на землях поселений, предоставленный для ИЖС, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате межевании земельного участка, расположенного в 

<

адрес> полностью отсутствует картографический материал, который подтверждает существование спорного земельного участка истцу на местности 15 лет и более. В настоящий момент у кадастрового инженера полностью отсутствует основания для подготовки межевого плана, и истцу рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона «О регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, что ответчик ФИО6, а также представитель администрации МО Динской район не представили возражений относительно установления границ спорного земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Судом спора о праве в настоящем гражданском деле не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО2, администрации МО Динской район об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, номер квалификационного аттестата 01-13-275.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с к/н № расположенного по адресу: 

<

адрес>А, принадлежащего ФИО1 в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко