К делу № 2-298-2024

61RS0022-01-2023-007194-91 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Бушуевой И.А.

При секретаре Волковой А.Н. 

С участием пом.прокурора г.Таганрога Ищенко И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, указав в обоснование следующее. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> ограничением (обременением) ипотека в силу закона. Согласно контракта о прохождении военной службы от 

<

дата> истец является военнослужащим ВС РФ, в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» внесен в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерства обороны РФ. На основании чего был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Плательщиком ипотеки в полном объеме является Министерство обороны РФ.

<

дата> стороны заключили брак. В настоящее время в Таганрогском городском суде (дело №) рассматривается дело о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

Истец, предварительно получив разрешение на постоянную регистрацию от ОА «Газпромбанк» (является кредитором по договору купли-продажи квартиры) 

<

дата> зарегистрировал ФИО2 в квартире № по 

<

адрес>

Истец указывает, что в настоящее время ответчица в квартире не проживает, добровольно выехала, утратила интерес в проживании, проживает по другому адресу по договору найма. Личных вещей в квартире ответчицы нет, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, попыток о вселении не предпринимала. Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу, по его мнению, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 действующий по доверенности от 

<

дата> поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку имеется несовершеннолетний ребенок, брак не расторгнут, и она считает себя членом семьи истца, как супруга. Просила отказать в иске. 

Представитель истца-Ефимченко Д.П. действующая по доверенности от 

<

дата>, в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать. Пояснив, что до настоящего времени брак между сторонами не расторгнут, у ответчицы на иждивении находится общий несовершеннолетний ребенок, она после ссоры с родителями мужа вынуждена была выехать из спорной квартиры и снять другое жилье, в котором сейчас проживает с сыном.

Помощник прокурора г.Таганрога Ищенко И.П. в судебном заседании дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, как заявленных преждевременно, решения суда о расторжении брака вступившего в законную силу в настоящее время не имеется. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям пункта 5 части 3 части 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец ФИО1 является собственником квартиры № площадью 62 кв.м. по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 

<

дата>.

С 

<

дата> по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись №. От брака имеют несовершеннолетнего ребенка 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.рождения. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 

<

дата>.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт "а" пункта 11).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (абзац первый пункта 12).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).

Из материалов дела следует, что брак между сторонами не расторгнут, ответчица зарегистрирована в спорной квартире, но фактически проживает с ребенком по адресу: 

<

адрес>, что следует из предоставленного договора аренды квартиры от 18.07.2023 г. Сведений о том, что стороны ведут общее хозяйство, материалы дела не содержат, стороны на такие обстоятельства не ссылались.

Между тем, наличие зарегистрированного брака по настоящее время между сторонами свидетельствует о том, что ответчица не перестала быть членом семьи собственника квартиры-истца по делу, каковым она себя считает, следовательно она сохраняет право на пользование квартирой, находящейся в личной собственности истца, как член его семьи. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2024 г.