Дело №2 - 104/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Парфеньево 24 мая 2017г. 

Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н., 

При секретаре КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации Николо-Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Николо-Поломского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указывает следующее:

ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мать - ФИО3 

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности на землю № 281 от 02.07.1992г. 

ДД.ММ.ГГГГ. умер её муж - ФИО2 

После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти матери в 1994г. и после смерти мужа в 2008г. единственным наследником является она.

Однако в нотариальные органы для принятия наследства она не обращалась, так как считала, что жилой дом является совместной собственностью её и мужа, поскольку был приобретён ими в браке, а земельный участок расположен при доме.

После смерти матери, а потом и после смерти мужа она ежегодно приезжает на лето и проживает в этом доме, а земельный участок с её разрешения обрабатывают и сажают на нём овощи соседи.

Просит признать её принявшей наследство после смерти матери и мужа.

В первом судебном заседании истица ФИО5 иск поддержала в полном объёме по тем же основаниям, как они изложены в исковом заявлении, пояснив, что фактически она приняла наследство и длительное время пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком.

В данное судебное заседание ФИО5 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель администрации Николо-Поломского сельского поселения ФИО6, исполняющий обязанности главы администрации поселения, исковые требования признал в полном объёме и не возражает признать право собственности истицы на жилой дом и земельный участок. 

В материалах дела также имеется отзыв на иск, подписанный главой администрации сельского поселения ФИО7, в котором она исковые требования признаёт в полном объёме.

От МРИ ФНС России № 3 по Костромской области каких-либо ходатайств, заявлений и отзывов не поступило.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО1 

исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

В силу ч.4 этой же статьи ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют в отношении всей наследственной массы.

Судом установлено, что ФИО5 (до замужества ФИО3), вступила в брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2 ими был куплен жилой дом в 

<

адрес> который в силу п.1 ст.34 СК РФ является их совместной собственностью как имущество, нажитое супругами во время брака.

Аналогичные нормы содержались в ст.20 КоБС РСФСР, действовавшего в период покупки жилого дома.

Таким образом, 1/2 доли дома принадлежит ФИО5 

В последующем адрес дома изменился в связи с внесением изменений в территориально-административное деление, д.Бердуново вошла в состав п.Николо- Полома согласно решения Костромской областной Думы № 81 от 20 апреля 1995г. об объединении некоторых населенных пунктов и переименовании Крусановского сельсовета Парфеньевского района в Николо-Поломский сельсовет, в результате чего расположение спорного жилого дома значится по адресу: 

<

адрес>

В материалах дела имеются сведения о расторжении брака истицы с ФИО2 до открытия наследства, что лишает её права на наследование.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ. она вступила в брак с ФИО4

В то же время из выписки ЕГРП от 15.05.2017г. усматривается, что какие- либо правопритязания на спорный жилой дом отсутствуют, что свидетельствует о том, что в права наследования после смерти ФИО2. никто не вступал.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение…

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 фактически приняла в ДД.ММ.ГГГГ. наследство в виде земельного участка после смерти своей матери.

Так, свидетель ФИО1. показала, что она ещё с детства знает ФИО5, а последние пять лет узнала её лучше и они стали общаться между собой, когда ФИО5 приезжает в п.Николо-Полома. Приезжает ФИО5 каждый год практически на всё лето и живёт в спорном доме, на земельном участке сажали овощи её соседи, обрабатывали его. Больше в этот дом никто никогда не приезжал.

Таким образом, истица фактически принимает меры по сохранности недвижимого имущества в целом.

Родственные связи между ФИО5 и умершими подтверждаются документами: свидетельством о рождении истицы, урождённой ФИО3 (№); свидетельством о заключении брака с ФИО2. (№); свидетельством о заключении брака с ФИО4 (№).

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Администрация Николо-Поломского сельского поселения исковые требования признаёт в полном объёме и не возражают на признание за ФИО5 права собственности на земельный участок и жилой дом в целом.

Исходя из конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу о принятии судом признания иска ответчиком по следующим основаниям.

Согласно справке о данных технического учёта по домовладению от 24.03.2017г. и технического паспорта от 03.03.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является единым домовладением, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м (однокомнатная), имеет один вход. Физический износ здания - 83%. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах на 01.01.2017г. - 25 572 руб.

Исходя из технических характеристик спорного домовладения выдел доли 

в натуре физически невозможен.

В данном доме фактически проживает в летнее время только истица, поддерживая его в надлежащем состоянии для своего сезонного проживания.

Ответчик в лице администрации Николо-Поломского сельского поселения за прошедшие 9 лет со дня открытия наследства каких-либо мер по принятию доли в имуществе не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии у ответчика интереса в отношении этого имущества.

Кроме того, при невозможности раздела данного имущества в натуре истица имеет преимущественное право претендовать на него (ст.250 ГК РФ).

Признание иска ответчиком является добровольным.

Признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска.

Таким образом, признание ответчиком исковых требований не нарушает ни права ответчика, ни права либо законные интересы других лиц, а также не противоречит закону.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Что касается второго ответчика - межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области, то она не является надлежащим ответчиком по делу.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

До настоящего времени такой закон не принят.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 

право собственности на следующее недвижимое имущество:

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Общая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м, 

в том числе площадь жилых комнат 

<

данные изъяты> кв.м, 

площадь неотапливаемых помещений - 

<

данные изъяты> кв.м,

инвентарный номер №

Земельный участок с кадастровым номером № 

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд с.Парфеньево в апелляционном порядке в течение месяца со дня его окончательного изготовления.

Председательствующий: (МАТЮХИНА З.Н.)