Дело № 2 – 10/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 27 февраля 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Митусова Н.А., при секретаре судебного заседания - ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Староникольского сельского поселения к ФИО2 (правопреемник ФИО12), ФИО9 (правопреемник ФИО3), ФИО11(правопреемник ФИО18), ФИО4 (правопреемник ФИО5) о признании права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 4 невостребованных земельных долей размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности сельского поселения на 12 земельных долей размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, предоставленных ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО5 и невостребованных ответчиками более трех лет со дня приобретения ими права на земельные доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по исковым требованиям в отношении земельных долей, предоставленных ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО7 в связи с их повторностью, так как вопрос относительно судьбы указанных земельных долей был решен по существу в ранее рассмотренных гражданских делах.

Разбирательство по делу продолжено по иску администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ФИО2 (правопреемник первоначального ответчика ФИО12), ФИО9 (правопреемник ФИО3), ФИО11(правопреемник ФИО18), ФИО4 (правопреемник ФИО5) о признании права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 4 невостребованных земельных доли бывшего колхоза «им. Ленина».

Представитель истца – администрации Староникольского сельского поселения в судебное заседание не явился, в телефонограмме представитель истца по доверенности ФИО20 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО11 и ФИО4, а также третьи лица - ИП КФХ ФИО21, ООО «РАФК» и ООО «Аркада» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, письменных отзывов на исковое требование не прислали.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Список членов колхоза имени Ленина, имеющих право на бесплатное получение земельного пая (земельной доли), которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства о праве собственности на землю.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден дополнительный Список членов колхоза имени Ленина о выделении земельных долей. 

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 222 от 16.04.1995 года были утверждены материалы уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи первоочередного выделения сельскохозяйственных предприятий, в том числе и колхоза им. Ленина, где земельный пай имел площадь 4,11 га всего по хозяйству в условной пашне и 3,96 га в условной пашне в делимом фонде.

Согласно вышеназванным постановлениям администрации района №467 и №222 и утвержденному им списку свидетельства о праве собственности на земельные доли размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза им. Ленина подлежали выдаче членам указанного сельхозпредприятия, в том числе и всем ответчикам по данному делу.

Вступившим в законную силу Определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 30 октября 2008 года, постановленным по результатам судебного разбирательства по делу по иску ООО «ФПК «САН» к ФИО22 об обязании передачи договоров купли – продажи земельных долей, доверенностей на представительство от имени продавцов – собственников земельных долей по вопросу регистрации права собственности, свидетельств на право собственности и иных правоустанавливающих документов, удостоверяющих права на земельные доли, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО22 передал ООО «ФПК «САН» Договоры купли – продажи 1 768 земельных долей, в том числе - 2 доли, свидетельства о праве собственности на которые были выданы ответчикам по данному делу ( ФИО12 и ФИО5, указанных в данном определении под№ и № соответственно); Расписки каждого продавца - о полной оплате проданной земельной доли; Доверенность каждого продавца земельной доли на представительство его интересов при государственной регистрации перехода права на проданную земельную долю; Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное на имя каждого продавца.

Доказательств отмены указанного судебного постановления, а также – доказательств того, что ответчикам по данному делу возвращены документы о правах на предоставленные им при приватизации сельхозугодий колхоза им. Ленина 2х земельных долей, суду предоставлено не было. 

В связи с этим, суд признал установленным, что на момент рассмотрения данного дела права на спорные 2 земельные доли перешли от ответчиков по данному делу к иным лицам - каждый из указанных ответчиков после получения свидетельства о праве на земельную долю продал её, передав документы о своих правах на эту долю при получении оплаты.

Относительно земельной доли, выделявшейся ФИО3 суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как по сведениям, предоставленными нотариусами после смерти 28.08.1995г. ФИО3 заводилось наследственное дело у нотариуса ФИО23 №г., согласно которого в наследование вступила мать ФИО8, 11.07.1918г.р. и наследственное дело у нотариуса ФИО23 №г., согласно которого после смерти 28.01.2008г. ФИО8 в наследование по завещанию вступила ФИО9, но свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследникам не выдавалось.

Относительно земельной доли, выделявшейся ФИО18, суд также находит иск подлежащим удовлетворению, так как в ходе подготовки гражданского дела получены сведения о том, что после смерти 10.05.2000г. ФИО18 в наследование вступил сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(наследственное дело №г.). После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в наследование вступила сестра ФИО11, но свидетельство о праве на наследство на земельную долю ей не выдавалось.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства исключается возможность наследника, принявшего наследство и не получившего свидетельство о праве на наследство на земельную долю, распорядиться этой долей любым из предусмотренных законом способов.

Каких – либо сведений о том, что ФИО3 и ФИО18 при жизни самостоятельно распорядились принадлежавшими им земельными долями, не было получено при подготовке дела к рассмотрению и при рассмотрении дела.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введенной ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Установленная ст. 12.1 названного Федерального закона процедура включения земельных долей в число невостребованных и процедура обращения органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в суд – соблюдены, что подтверждено представленными истцом документами.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 2 земельные доли размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, право собственности на которые принадлежали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на 2 земельные доли, размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области принадлежавших ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказать.

Решение может быт обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия, через суд его вынесший.

Копия верна Судья Митусов Н.А.