К делу №2-1432/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Зубец О.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи от входной двери, определить порядок пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании передать ключи от входной двери, определить порядок пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что квартира №, по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности. Доля ФИО1 в указанной квартире составляет 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, наследственное дело №,нотариус 

<

данные изъяты> На сегодняшний день, допуска в квартиру и ключей отквартиры № по адресу: 

<

адрес> он не имеет. На просьбу кФИО2 о доступе в указанную квартиру с передачей ключей было отказано. Истцом послано уведомление ФИО2 о доступе в квартиру, освобождении двух комнат, с передачей ключей. ФИО2 был дан ответ, что она разрешит доступ в квартиру и передаст ключи только после решения суда. При обращение к специалисту с вопросом имеется ли техническая возможность определить порядок пользования в квартире № по адресу: 

<

адрес>, а также разработать технически возможные варианты, определения порядка пользования квартиры в соответствии с идеальными долями, или с отступлением от идеальных долей собственников. 

Согласно заключения специалиста 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> были разработаны два варианта: Вариант №. В общее пользование ФИО1 и ФИО2 предполагается выделить вспомогательные помещения № общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. В пользование ФИО1 предполагается выделить жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а так же 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений №. Общая площадь помещений, выделяемых в пользование ФИО1 составляет - 

<

данные изъяты> кв.м. В пользование ФИО2 предполагается выделить жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений № Общая площадь помещений, выделяемых в пользование ФИО2 составляет - 

<

данные изъяты> кв.м. Порядок пользования квартирой № показан на плане в Приложении № к заключению. 

Вариант №. В общее пользование ФИО1 и ФИО2 предполагается выделить вспомогательные помещения № общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. В пользование ФИО2 предполагается выделить жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а так же 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений №. Общая площадь помещений, выделяемых в пользование ФИО2 составляет - 

<

данные изъяты> кв.м. В пользование ФИО1 предполагается выделить жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений № Общая площадь помещений, выделяемых в пользование ФИО2 составляет-

<

дата> кв.м. 

Расчет: 

<

данные изъяты> Порядок пользования квартирой № показан на плане в Приложении № к заключению.

Истец просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и вселении в указанную квартиру. Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определить в пользование ФИО1 жилые помещения в соответствии с вариантом № заключения специалиста от 

<

дата>.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности№ от 

<

дата> в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования в пункте 3 иска и просила суд определить в пользование ФИО1 жилые комнаты: комн.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., комн.

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в общее пользование 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> кв.м., №-

<

данные изъяты> кв.м., №- 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>.-

<

данные изъяты> кв.м. Остальные требования поддержала в полном объеме.

Судом, в порядке ст.39 ГПК РФ, приняты изменения иска в части.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании и вселении в квартиру, обязании передать ключи от входной двери и определении порядка пользования квартирой, указанные в заявлении об изменении иска признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, указав, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Просила суд оставить в ее пользовании жилую комнату 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с балконом и жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В общее пользование выделить кухню, коридор, туалет, ванную, шкаф (кладовку).

Представитель ответчика адвокат Тарабукин С.Н., действующий на основании ордера № от 

<

дата> поддержал доводы своего доверителя относительно признания ею исковых требований. 

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле их представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, удовлетворения иска не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Судом в ходе рассмотрения дела допрошен в качестве специалиста Независимый эксперт-консультант 

<

данные изъяты> которая полностью подтвердила выводы своего заключения № от 

<

дата> которым ею разработаны варианты порядка пользования квартирой № по 

<

адрес>

Экспертные исследования проведены по правилам ст. 79 - 86 ГПК РФ на основе представленных эксперту материалов и результатов непосредственного исследования предмета экспертизы. Лицо, проводившее исследование, обладает специальными познаниями и опытом работы. Составленное им заключение отвечает требованиям, предъявляемым к данному виду доказательств. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для несогласия с заключением специалиста. 

Оценивая заключение специалиста, учитывается, что заключения, равно как и другие доказательства по делу не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами. Заключение дано на основании детального осмотра квартиры, использования нормативной документации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи от входной двери, определить порядок пользования жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым:

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить вспомогательные помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

В пользование ФИО2 выделить жилую комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую комнату 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Общая площадь помещений, выделенных ФИО2 с учетом вспомогательных помещений составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В пользование ФИО1 выделить жилую комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также 

<

данные изъяты> часть вспомогательных помещений №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Общая площадь помещений, выделенных в пользование ФИО1 с учетом вспомогательных помещений составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Курасова 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 года.