Дело № 2-138/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., 

рассмотрев 13 мая 2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с названными требованиям, в обоснование указав, что в результате договора купли продажи она является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, однако воспользоваться своим правом собственника жилого помещения в полной мере она не может, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик. 

Просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила что она и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО5, с которым ФИО3 ранее состояла в фактических семейных отношениях без регистрации брака и который является отцом ФИО1 полагала, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права и права несовершеннолетних детей на пользование и распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Русско-Полянскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации Новосанжаровского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства, право гражданина на жилище, а также условие, что никто не может быть произвольно лишен жилища, равно как и право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом закреплены в Конституции РФ. 

По смыслу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также деи и родители данного собственника. Другие родственники. Нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., являются ФИО3, и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1, что усматривается из представленной выписки из ЕГРН. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1, что усматривается из представленной копи лицевого счета № 4 от 22.03.2019 г. 

Родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 ВА.В. и ФИО5, не состоящие в браке.

Спорная квартира приобретена ФИО3 (покупатель) на основании договора купли-продажи, заключенного 15 декабря 2016 г. ФИО4 (продавец), с использованием средств материнского (семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено ФИО3 на основании выданного 26 декабря 2011 г. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал сери №

Регистрация ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой МП УФМС России по Омской области в Русско-Полянском районе.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца ФИО3 о признании утратившим ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, что подтверждается, доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания, отсутствием их оспаривания ответчиком.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцами порядка совершения регистрационных действий, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности на МП ОМВД Росси по Русско-Полянскому району по совершению регистрационных действий не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года.