УИД № 92RS0002-01-2024-005038-70

Дело № 2-513/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 3 февраля 2025 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском, в котором просит суд признать к ФИО1 утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик приходится ей сыном, после развода в ДД.ММ.ГГГГ году он стал проживать в жилом помещении вместе с истцом. Ответчик длительное время не работает, злоупотребляет алкоголем, коммунальные услуги не оплачивает и наносит физические повреждения истцу. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащей ей квартирой, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «Стрелецкая бухта».

Истец и её представитель ФИО8 исковые требования поддержали в полном объёме, по доводам, изложенным в иске.

Прокурор ФИО4 дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, полагая возможным предоставить ответчику трехмесячный срок на выселение из жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судебными повестками по месту его проживания, почтовые отправления возвращены за истечением срока хранения.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав пояснения истца и её представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца и его представителя следует, что в настоящий момент между сторонами отсутствуют взаимоотношения, характерные для членов семьи, что обусловлено неподобающим поведением ответчика и причинением истцу физического вреда с его стороны.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что приходится истцу подругой. Истец проживает в квартире одна, ответчик периодически живет вместе с ней. Свидетель регулярно видится с истцом, приходит к ней в квартиру, привозит продукты, она была свидетелем как ответчик ругался на мать, видела физические повреждения на теле истца. Ответчик злоупотребляет алкоголем, квартиру не содержит, свидетель снимала ему квартиру, однако спустя непродолжительное время он вернулся.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом со школы, является ее соседкой, между ними дружеские отношения. Ответчик был женат, развёлся, после чего заселился к истцу без её согласия, злоупотребляет алкоголем, оскорбляет истца, бьёт, ворует у неё еду и деньги, продукты в дом не покупает, коммунальные услуги не оплачивает.

Из материалов дела следует, что постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 9 Гагаринского судебного района г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, установлено, что он на почве внезапно возникших неприязненных отношений умышленно совершил действия в отношении ФИО2, причинившие телесные повреждения, но не повлекшие последствий, указанных в ст. 115 УК РФ, а именно: толкал, нанес руками более двух ударов в область груди потерпевшей в результате чего у потерпевшей обнаружены кровоподтеки на груди посередине и на правой полочной железе, которые расцениваются как не причинившие вреда здоровью человека.

Из многочисленных актов судебно-медицинского свидетельствования, представленных в материалы дела, следует, что истцу неоднократно причинялись физические повреждения, не причинившие вред здоровью.

Из представленных постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО2 неоднократно обращалась в органы МВД на почве возникновения скандалов с ФИО1 и причинения с его стороны физических повреждений.

Приведенные доказательства и показания свидетелей свидетельствуют о том, что ответчик был вселен в квартиру, принадлежащую истцу, как член семьи, однако в настоящее время сложившиеся между ними отношения не соответствуют отношениям членов одной семьи, не характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, наличием личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, что свидетельствует о прекращении у ответчика семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем его право пользования данным жилым помещением не сохраняется. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения.

Вместе с тем частью 4 статьи 31 ЖК РФ также установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Оценивая установленные по делу обстоятельства, а именно наличие родственных отношений между истцом и ответчиком, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, а также трудоустройства и достаточных материальных средств, суд полагает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением за ФИО1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное время необходимо ответчику для трудоустройства и поиска иного жилого помещения.

Согласно части 5 статьи 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В связи с удовлетворением требования истца на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в её пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО1 право пользования данным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 17.02.2025.