УИД: 23RS0058-01-2019-002211-50

К делу № 2-1559/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 04 июля 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Власенко И.В.,

при секретаре Богачеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 О., ФИО2 к ФИО1 Р.Н.О. признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях. 

В данном доме зарегистрирован сын истца ФИО5 О., который в доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик зарегистрирован в доме по адресу 

<

адрес> качестве члена семьи истца с 21 марта 2017 года. 

02.12. 2017 году семейные отношения между ФИО3 и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно в виду скандального характера ответчика, угрозы физической расправы с истцом.

В настоящее время в отношении ответчика возбуждено уголовное дело.

На требования истца о выселении ответчик не реагирует. 

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4, истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали, просили также признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещен судом по месту отбывания наказания, в адресованном суду заявлении ответчик иск признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истцов, показания свидетеля, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов настоящего дела, истцам, ФИО2 и ФИО3 С-О на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истцы указывают, что в данном жилом доме был зарегистрирован сын истца ФИО3 – ФИО5 О. с 21 марта 2017 года.

С 02.12.2017 года семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 прекращены.

С указанного времени ответчик в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 22 (п. 45) применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истцы указывают, что ответчик с момента выезда из жилого помещения больше там не проживал, прав пользования на жилое помещение не заявлял, обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении, не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

В силу части 1 статьи 6 вышеназванного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Вместе с тем ответчик действий, предусмотренных законом для регистрации по новому месту жительства не предпринимает.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении нарушает их права как собственников жилого помещения. 

В настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору 

<

данные изъяты> в виде лишения свободы с 17.04.2019 года.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, установленные обстоятельства, а также отсутствие между сторонами по делу соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением истцов, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные истцом по делу, при удовлетворении исковых требований подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 О., ФИО2 к ФИО1 Р.Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года.

Судья И.В. Власенко 

На момент публикации не вступило в законную силу