Дело № 2-161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 20 февраля 2017 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В., 

при секретаре Радьковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ответчик продал ей жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру. Ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполняет. Регистрация ответчика нарушает ее права, вынуждая ее нести повышенные коммунальные расходы в жилом помещении, а также ответчика в ее жилом помещении постоянно разыскивают его кредиторы. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Согласно отметки почтового отделения, от получения судебной повестки ответчик отказался, не явившись по почтовому извещению.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В судебное заседание представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Боровском районе не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик продал истцу жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета ответчик значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>

Согласно объяснению истца, стороны членами одной семьи не являются

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не имеет каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик не имеет каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцам, а регистрация их в данном жилом помещении нарушает права истца, вынуждая нести повышенные коммунальные расходы в жилом помещении. 

Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представил. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд. 

Председательствующий