04RS0008-01-2019-000900-27 Дело № 2-1188-2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 13 сентября 2019 года 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

старшего помощника прокурора района Вершининой И.М., заместителя прокурора района Галсановой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО СП «Тамахтайское» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Тамахтайское» обратилась в суд с иском, указывая, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и значится в реестре муниципальной собственности МО СП «Тамахтайское», в которой зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. В июле 2017 года установлено, что последний выехал за пределы населенного пункта на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялся, конкретное место неизвестно. Со ссылками на ст. 83 ЖК РФ просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма, обязать ОМВД России по Заиграевскому району снять ФИО2 с регистрационного учета.

Заочным решением суда от 26.09.2019 года ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. В этот же день определением суда производство по делу в части требований о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от 26.07.2019 года заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено. 

В судебном заседании глава МО СП «Тамахтайское» ФИО3 настаивал на удовлетворении иска.

Представитель МО СП «Тамахтайское» ФИО1 иск поддержала и суду пояснила, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении без законных тому оснований, в квартире не проживал, правом пользования не наделался. С 2017 по 2018 год квартира пустовала, в настоящее время предоставлена другим гражданам для проживания. Семья Трофимова после смерти бабушки в права наследования не вступала. Регистрация граждан в жилом помещении не влияет их право обладания жилым помещением. Имеются иные претенденты на квартиру согласно очередности нуждающихся. Ранее улица Гагарина значилась как улица Спортивная. 

Ответчик ФИО2 иск не признал и суду пояснил, что в квартире проживала его бабушка ФИО4, в 2003 году зарегистрировала его. После его смерти он и его мать поддерживали квартиру в надлежащем состоянии, предоставляли для проживания другим лицам. Его мать лично передала квартиру сельскому поселению для проживания людей. В квартире находятся вещи его бабушки, предметы мебели. Т.к. работы в селе нет, он вынужден был выехать в г.Улан-Удэ для трудоустройства, где в настоящее время работает и проживает с семьей, собственного жилья не имеет, спорное жилье является для него единственным. Полагал, что зарегистрирован в квартире на законных основаниях и имеет право на нее в силу приобретательской давности, т.к. проживал в ней более 20 лет. Никаких документов на квартиру не имеет, т.к. не сохранились, знает, что квартира была предоставлена бабушке ФИО4 по месту работы в «Челутайлес», в права наследования после смерти бабушки не вступали, полагал, что все необходимые документы давно оформлены на квартиру за ним. Также полагал, что свидетель дает неправдивые показания в части передачи ключей от квартиры, поскольку их передала его мать, а не глава поселения. Показания свидетеля ФИО5 подтвердил, также не отрицал того обстоятельства, что ранее улица носила наименование «Спортивная».

Свидетель ВИН суду показал, что проживет в квартире по 

<

адрес> с конца июня 2018 года, т.к. состоит в очереди как малоимущая семья. Ему изветсно, что ранее в этой квартире проживал Маратов около 6 месяцев, до этого квартира пустовала.

Свидетель МАС суду показала, что ФИО2 знает продолжительное время, проживала с родителями по 

<

адрес> семья Трофимовых проживает в 

<

адрес>. ФИО2 проживал с родителями до армии, учился в школе. После армии стал проживать в г. Улан-Удэ, периодически приезжал к родителям. На 

<

адрес>1, никогда не проживал, там жила его бабушка.

Заместитель прокурора района Заиграевского района Галсанова С.В. полагала возможным иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из содержания ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и значится в реестре муниципальной собственности МО СП «Тамахтайское». Право муниципальной собственности подтверждается актом приема-передачи имущества на основании постановления правительства Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актов АМО СП «Тамахтайское» от 01.04.2019 г., 28.07.2017 г., в ходе осмотров жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> установлено, что ФИО2 в данном жилом помещении не проживает.

Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с 26.04.2003 года.

Также материалами дела установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является бабушкой ответчика ФИО2, что сторонами не отрицается и подтверждается документами о рождении. На день смерти 15.06.2016 года проживала в спорном жилом помещении согласно данным похозяйственных книг за 1991-1995, 1998-2001, 2002-2006, 2008-2012,2011-2015,2016-2020 года.

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел после смерти ФИО4 не значится.

Из представленных суду оригиналов похозяйственных книг по адресным хозяйствам по 

<

адрес> и 

<

адрес> следует, что ФИО2 по 

<

адрес> за 2016-2019, 2011-2014 года в числе списка членов хозяйства не значится, отражены сведения как о члене хозяйства за 2008-2012 года. По 

<

адрес>, за 2016-2019 значится, но имеется указание о выбытии в 

<

адрес>, за 2011- 2015 года также указано, что проживает в 

<

адрес>, за 2008-2012 года отражены сведения о проживании по 

<

адрес>, за 2002-2006 года указано «колледж г.Улан-Удэ».

Помимо указанного, установлено, что на основании постановления администрации МО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения конкурсного управляющего ОАО «Челутайлес» от ДД.ММ.ГГГГ комитету УМС и ЖКХ района разрешено безвозмездно принять в муниципальную собственность имущество, в числе прочего указан жилой фонд с. Челутай-24 км. Согласно прилагаемому списку жилья в 

<

адрес> значится ФИО6 Данных о ФИО4 не имеется, в том числе по 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании установлен факт приведения адресного хозяйства в упорядочение.

Принимая во внимание изложенное, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу без законных на то оснований, доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того ФИО2 фактически в жилом помещении не проживает продолжительное время, выехал в другое место жительства, бремя содержания квартиры не несет. 

Также достоверно установлено, что ФИО4 (бабушка ответчика) собственником спорного имущества не являлась, с 2003 года по день смерти имущество по договору социального найма ей также не предоставлялось, соответственно ФИО2 не являлся членом семьи собственника жилого помещения и ему также не предоставлялось спорное жилье в пользование по договору социального найма как до, так и после смерти бабушки.

Само по себе наличие сведений об ответчике в похозяйственных книгах как о члене семьи ФИО4, а также его регистрация в спорном жилье не свидетельствует о наличии законных оснований для реализации прав ФИО2 как собственника жилого помещения, а также не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку спорная квартира ранее ФИО4 не предоставлялась, согласно данным о передаче жилого фонда ОАО «Челутайлес» последняя в числе проживающих (жильцов) спорной квартиры не значится.

Исходя из изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины подлежащей уплате по данному иску составляет 300 рублей и подлежит взысканию в бюджет муниципального района в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ по месту рассмотрения дела судом, т.е. в бюджет МО «Заиграевский район» в солидарном порядке с ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО СП «Тамахтайское» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет МО «Заиграевский район».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2019 года.