Дело № 2-1518/2021

УИД № 26RS0010-01-2021-002600-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 29 июня 2021 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Папоновой А.Н.,

с участием:

истца ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6,

ответчика ФИО6 посредством видеоконференцсвязи,

старшего помощника Георгиевского межрайонного прокурора Валиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, чтоей, а также детям ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В указанном жилом помещении с 16.05.2015 года на регистрационном учете состоит её бывший супруг, регистрация которого была произведена по устной договоренности между истцом и ответчиком. Брак между ней и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически он перестал проживать в жилом помещении. В настоящее время ФИО4 отбывает наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет 7 месяцев по приговору Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления в отношении неё (ч.3 ст.30, ч.1 ст.105 УК РФ покушение на убийство). Вещей ответчика в спорной квартире нет, общее хозяйство с ним не ведется.

Фактически не проживая в указанной квартире, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с истцом бремени оплаты коммунальных расходов, что ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее права собственника жилого помещения. Самостоятельно сниматься в регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истец вынуждена была обратиться с иском в суд.

Просит признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что в 2014 году с использованием материнского капитала истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 3,4, оформив по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на нее и детей ФИО1 и ФИО4 В 2015 году с согласия истца ответчик ФИО6 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, в 2017 году они вступили в брак, а в 2018 году брак между ними был расторгнут. Ответчик фактически перестал проживать в принадлежащей истцу квартире с мая 2018 года, проживал на даче у сестры. В августе 2018 года ФИО6 совершил преступление в отношении истца и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В судебном заседании ответчик ФИО6 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснив, что он с истцом проживал в гражданском браке. Истец не работала, на протяжении нескольких лет со своим ребенком находилась на иждивении ответчика, затем у них родился совместный ребенок. В период совместного проживания в 2014 году была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> которая была оформлена по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на истца и детей ФИО1 и ФИО4 С согласия истца ответчик ФИО7 был зарегистрирован в указанной квартире. В 2017 году истец с ответчиком зарегистрировали брак, после чего ФИО6 усыновил ребенка истца и их совместного ребенка. В 2018 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С требованиями о признании права собственности на квартиру за ним ответчик ФИО6 не обращался. С 2018 года ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы. Просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что истца ФИО3 знает хорошо, они проживают по соседству, ответчика ФИО6 она не знает. Свидетель проживает по соседству с истцом по адресу: 

<

адрес>, ком. 5 с мая 2018 года. С указанного периода в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3 квартире ответчика ФИО6 она не видела, он там не проживал.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13 передала в залог (ипотеку) по 1/3 доле в праве общей долевой собственности ФИО3, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО15 на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ФИО3, ФИО14, ФИО15 принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- домовая книга на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> из которой следует, что ответчик ФИО6 с 16.05.2015 года по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире;

- свидетельство об установлении отцовства I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), согласно которому ФИО6 признан отцом ребенка ФИО14 После установления отцовства ребенку присвоены фамилия, имя, отчество ФИО1, о чем составлена запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство об установлении отцовства I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), согласно которому ФИО6 признан отцом ребенка ФИО15 После установления отцовства ребенку присвоены фамилия, имя, отчество ФИО2, о чем составлена запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), согласно которому ФИО6 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО16 присвоена фамилия ФИО3.

Выслушав стороны, заслушав свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Валиевой М.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО17(2007 г.р.) ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в жилом помещении как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу закона – ч.4 ст. 31 ЖК РФ - не сохраняет право пользования жильем собственника. 

Установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.05.2015 года и по настоящее время.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание следующие юридически значимые обстоятельства, которые суд считает установленными. Указанное жилое помещение истец ФИО3 приобрела в собственность в 2014 году до регистрации брака в 2017 году с ФИО6 Надлежащих доказательств того, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом, либо приобретенным ответчиком на условиях совместной или долевой собственности ответчиком ФИО6 суду не предоставлено. Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право долевой собственности за истцом ФИО3 и её несовершеннолетними детьми, с момента его регистрации ответчиком ФИО6 не оспорен и недействительным не признан. С требованием о признании права собственности на спорное жилое помещение ответчик не обращался.

Суд учитывает, что ответчик ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение собственником ФИО3 в качестве члена её семьи, зарегистрирован в жилом помещении с 2015 года. Истец ФИО3 и ответчик ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 2017 по 2018 годы. Фактически ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении с весны 2018 года, его личных вещей в квартире нет. Отношений с ФИО6 истец не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО6 расторгнут в июне 2018 года. Доказательств о наличии соглашений о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками ответчиком суду не представлено, и таковых не установлено.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, непроживание ФИО6 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении, что он не предпринимал длительное время попыток вселения в спорную жилую площадь.

Судом установлено, что в спорном помещении ответчик ФИО6 не проживает с 2018 года, общее хозяйство с истцом не ведет, общие бюджет и предметы быта отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что он имеет право на спорное жилое помещение, поскольку оно было приобретено на момент их совместного проживания с истцом, когда она не работала, у них родился ребенок и вся семья находилась на иждивении у ответчика, суд находит несостоятельными и не подтвержденными надлежащими доказательствами. Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение было приобретено истцом в 2014 году до регистрации брака с ФИО6, данный факт никем не оспорен. Ответчик с требованиями о признании за ним права собственности на спорную квартиру не обращался. С момента выезда из указанного жилого помещения требований о вселении в квартиру ответчиком не заявлялось. В настоящее время ответчик ФИО6 отбывает наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет 7 месяцев по приговору Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления в отношении истца.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми при разрешении данного спора, которые суд считает установленными. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик на протяжении длительного времени с 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, и приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Положениями ст.ст. 11, 31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов