Гражданское дело №2-2706/14-2024

46RS0031-01-2024-004536-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2024 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора САО г.Курска Волковой К.А., 

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему и бывшей супруге ФИО11 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована мать бывшей супруги – ФИО2 Брак с ФИО12 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ после чего ФИО2 со своими личными вещами выехала из квартиры. В квартире она больше не проживала, намерения вселиться и проживать в квартире не высказывала. ФИО2 не является членом семьи истца, не ведет с ним общее хозяйство, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартиры 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что им с ФИО13 в ипотеку была приобретена спорная квартира, в которой были зарегистрированы: он, супруга, дети: ФИО14 и ФИО15 а также мать ФИО16 – ФИО2 Совместная жизнь с ФИО17 не сложилась, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Бывшая супруга ФИО19. продолжила жить в квартире, а её мать выехала на другое место жительства, к своему сожителю. Намерение проживать в квартире ФИО2 не высказывала, она никогда не приходила, вселиться не пыталась, но оплачивала коммунальные платежи. Оплату коммунальных платежей ФИО2 прекратила с октября 2023 года. ФИО2 не является членом его семьи, общее хозяйство с ним не ведет. На добровольное снятие с регистрационного учета ФИО2 только пообещала, но так и не снялась. В настоящее время в квартире проживает он с детьми, место жительства которых определено с ним по решению суда. ФИО20. в спорном жилом помещении не проживает с начала 2023 года. При этом он оплачивает ипотеку и коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту регистрации и месту жительства, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО21. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, заключение ст. помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей совместной собственности жилого помещения – квартира 

<

адрес> Вторым сособственником является бывшая супруга ФИО22., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО23., ФИО25 ФИО24., ФИО2 (л.д. 31).

Как следует из иска и пояснений истца, ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехала добровольно, и не проживает в нем с 2016 года, её личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей она не несет, намерения вселиться и проживать в жилом помещении не высказывала.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не представлено, участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения ответчик не принимает, до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22.10.2024 года.

Председательствующий судья: Е.А.Глебова