Дело № 2-41/2026

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года 

<

адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной государственной администрацией, истцу ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № в доме № по 

<

адрес>. В настоящее время, с целью регистрации своей доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, у истца возникла необходимость в изменении режима права собственности на квартиру с общей совместной на общую долевую собственность. В связи с тем, что ответчик ФИО3 в настоящее время находится за пределами Российской Федерации и не имеет возможности прибыть для заключения соглашения о выделении долей в праве общей совместной собственности, возникла необходимость в установлении долевой собственности на квартиру в судебном порядке. Доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру между истцом и ответчиками считаются равными по 1/3 доли за каждым из собственников.

Просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 – 1/3, ФИО2 – 1/3, ФИО3 – 1/3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной государственной администрацией на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО2 на праве частной общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 9/.

ДД.ММ.ГГГГ Володарским бюро технической инвентаризации за ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрировано право частной собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес> и записано в реестровую книгу № за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе. /л. д. 9 обратная сторона/.

Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному Володарским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по 

<

адрес> состоит из двух одной жилой комнаты и имеет общую площадь 37,6 кв.м., жилую площадь 18,7 кв.м. /л. д. 10-12/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 42-43/.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1-3 ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что доли участников долевой собственности в спорной квартире не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) – 1/3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) – 1/3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 27 января 2026 года.