Гр.дело № 2-282/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Покровка 25 июня 2018 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края, Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему и членам семьи ОМПРКХ 

<

адрес> передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.09.1999, в котором он зарегистрирован и проживает 19 лет. Поскольку передающей стороны по договору в настоящее время не существует, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Его жена Л. и дети О. и А. отказались от участия в приватизации квартиры. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 30.05.2018 в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края и в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц - Л., А., О.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает он, его жена Л. и сын А. Его дочь О. с регистрационного учета снята, проживает в 

<

адрес>. На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан в него были включены жена и дети, которые являлись несовершеннолетними. В настоящее время дети взрослые, они, как и жена, дали согласие на приватизацию им жилого помещения. Кроме указанного договора в приватизации жилья на территории РФ участия не принимал. 

Третье лицо на стороне истца Л. согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что ни она, ни сын А. не желают принимать участие в приватизации квартиры. Дочь О. в спорном жилом помещении не зарегистрирована. Проживает в 

<

адрес>. 

Привлеченные судом к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц на стороне истца А. и О. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела. В поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия, заявили о согласии с заявленными требованиями и своем отказе от участия в приватизации. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Администрации Октябрьского района Приморского края и Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, которые извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о проведении судебного разбирательства без своего участия, представитель поселения указал на отсутствие возражений администрации в отношении заявленного иска. 

Ознакомившись с иском, выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23.09.1999 между ОМПРКХ в лице генерального директора Б. и ФИО1, Л., О., А. заключен договор на передачу в собственность 

<

адрес>. 

Из договора усматривается, что он зарегистрирован в Администрации Октябрьского района 18.10.1999, в договоре имеется отметка о постановке на учет в БТИ кн.№ от 18.10.1999.

Вместе с тем, согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. 

Согласно поквартирной карточке и сведениям ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 (с 02.03.1995), Л. (с 02.03.1995) и А. (с 30.01.2002).

Из сообщений Администрации Октябрьского района Приморского края и Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности района и поселения не числится, на балансе не состоит. 

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилому фонду, поэтому к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, не относится. 

Таким образом, судом установлено, что собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует и в связи с этим истец не может зарегистрировать в установленном порядке договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Третьи лица Л., А., О. извещены о приватизации квартиры, от долевого участия в приватизации отказались, дали письменные согласия на приватизацию жилого помещения, которые заверили нотариально.

Поскольку ФИО1 не утратил право на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья Р.Н.Задесенец