Дело № 2-268/2024

УИД 89RS0002-01-2024-000032-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Милевского Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мусаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах ФИО2, к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого балка, расположенного по адресу: ... Данный балок является единственным местом жительства ФИО2, что подтверждается сведениями о регистрации, он осуществляет за ним необходимый уход и несет бремя по его содержанию. Истец обратился в Администрацию города Лабытнанги по вопросу предоставления социальной выплаты в соответствии с Порядком реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания, утвержденным Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 1470-П. Как следует из п.1.4 указанного Порядка, условием предоставления социальной выплаты является представление письменного обязательства о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения, подписанного гражданами, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком. Однако, в жилом балке зарегистрирован ФИО3 В связи с чем, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку иным способом это сделать не представляется возможным. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО1, в судебном заседании, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что ФИО2 с 06.03.2001 по настоящее время проживает в указанном балке, несет расходы по его содержанию. Кроме того, указав, что снятие ФИО3 с регистрационного учета по указанному балку, предоставит ему возможность принять участие в мероприятиях в соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 1470-П. После получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения, ФИО2 предоставит возможность своему брату ФИО3 вселиться и зарегистрироваться в новом жилом помещении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, его представитель назначенный судом, адвокат Виноградов А.А, полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку снятие ФИО3 с регистрационного учета по указанному балку, предоставит ему возможность принять участие в мероприятиях в соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2019 1470-П.

Третьи лица представители Администрации города Лабытнанги и ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» и ФИО4, в судебное заседание не явились о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица. 

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Из ст.56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, балок ..., находится в собственности ФИО2 

Согласно справке о регистрации от 14.12.2023, по адресу: ... балок, значится зарегистрированным, по месту жительства с 04.12.2004, по настоящее время ФИО3 (л.д. 19).

Постановлением Лабытнангского городского суда ЯНАО от 25.02.2021 к ФИО3 применены принудительные меры медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, специализированного типа (л.д. 31-32). 

Согласно уведомлению ЛФ ГБУЗ ТО «ОКПБ» (филиал № 3) от 31.03.2021 № 388, ФИО3 с 27.01.2021 по настоящее время находится в указанном медицинском учреждении на лечении (л.д. 35). 

Распоряжением Правительства РФ от 24.03.2018 N 501-р, утвержден комплекс мер по обеспечению жилыми помещениями граждан Российской Федерации, проживающих в не предназначенных для этого строениях, созданных в период промышленного освоения районов Сибири и Дальнего Востока.

Пунктом 7 утвержденного комплекса мер, на исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого АО возложена обязанность по проведению инвентаризации списков граждан Российской Федерации, проживающих в не предназначенных для этого строениях, созданных в период промышленного освоения районов Сибири и Дальнего Востока. 

Постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 N 1099-П, утверждена Государственная программа Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2025 годы».

В рамках исполнения указанной Государственной программы предусмотрены мероприятия, связанные с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания. Мероприятие реализуется с 2019 года в соответствии с комплексом мер по обеспечению жилыми помещениями граждан Российской Федерации, проживающих в не предназначенных для этого строениях, созданных в период промышленного освоения районов Сибири и Дальнего Востока, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2018 года N 501-р.

Постановлением Правительства ЯНАО от 27.12.2019 N 1470-П, утвержден Порядок реализации мероприятий, связанных с расселением граждан из строений, не предназначенных для проживания.

Пунктом 1.2 Порядка установлено, что в рамках настоящего Порядка право на получение социальных выплат имеют граждане Российской Федерации и члены их семей, совместно проживающие и зарегистрированные в строении на дату подачи заявления на предоставление социальной выплаты (далее - граждане), при наличии в совокупности следующих условий:

- строение является для граждан единственным местом жительства на территории Российской Федерации на дату подачи заявления на предоставление социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком;

- наличие регистрации или факта проживания по месту жительства в строении, установленного решением суда, до 01 января 2013 года и до даты подачи заявления на предоставление социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком (за исключением несовершеннолетних детей);

- граждане не получали ранее финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, что подтверждается сведениями из реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, ведение которого осуществляется в соответствии со статьей 15-1 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - реестр, Закон автономного округа N 36-ЗАО);

- граждане не совершали за последние пять лет до даты подачи заявления на предоставление социальной выплаты действия и гражданско-правовые сделки по отчуждению жилых помещений (долей в них), пригодных для постоянного проживания, общая площадь которых на одного члена семьи равна либо превышает учетную норму, установленную органом местного самоуправления по месту нахождения строения.

Условием предоставления социальной выплаты является представление письменного обязательства о снятии с регистрационного учета по месту жительства, освобождении и передаче органам местного самоуправления занимаемого строения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, подписанного гражданами, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком (п. 1.4 Порядка).

Из искового заявления и пояснений в судебном заседании представителя истца следует, что ответчик ФИО3 был вселен в вышеуказанное жилое помещение, как член семьи собственника. Однако, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и длительное время с февраля 2021 года, находится за пределами Ямало-Ненецкого АО самостоятельно ФИО3 не может сняться с регистрационного учета, поскольку находится на лечении в медицинском учреждении. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных судом обстоятельствах иск о снятии ФИО3 с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время фактически носит формальный характер, ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

Следовательно, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных прав собственника установлен с достоверностью. Нарушенные права подлежат судебной защите.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Требований о компенсации расходов по уплате госпошлины за счет ответчика истцами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, в интересах ФИО2 - удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2024 года.