Гражданское дело № 2-665/2017

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года а. Адыге-Хабль, КЧР

Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе:

председательствующего - судьи Калмыковой А.А.,

при секретаре Шамановой И.М., 

с участием представителя истца - помощника Адыге-Хабльского межрайонного прокурора Бажева А.А.,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адыге-Хабльского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей,

установил:

Адыге-Хабльский межрайоный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей, на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что в ходе проведения проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ФИО4 нарушила имущественные права своих несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретя жилой дом, в том числе за счет средств материнского капитала. 

Согласно имеющимся сведениям в настоящее время жилой дом находится в собственности только ответчика, что является нарушением требований ч.4 ст.10 Федерального закона РФ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и данного ответчиками нотариального обязательства, поскольку в силу вышеуказанной нормы жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. При этом, согласно письменному обязательству, зарегистрированном в нотариальном порядке ФИО5 обязалась в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей. Однако, указанное обязательство ею до настоящего времени не исполнено. в связи с чем нарушаются имущественные права несовершеннолетних детей. Просит суд обязать ФИО4 в трехмесячный срок совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних детей, в отношении жилого помещения – жилого 

<

адрес>, с выделением долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца – Бажев А.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. При этом пояснил, что прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищных и имущественных прав несовершеннолетних, в ходе которой было выявлено, что ответчик приобрела жилое помещение для улучшения жилищных условий детей, в том числе за счет средств материнского капитала, но оформила право собственности только на себя, что является нарушением действующего законодательства.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала в полном объеме и не возражала против его удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформлено заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР по КЧР в Адыге-Хабльском районе выдан сертификат МК-8 0384213 удостоверяющий наличие у ФИО4 права на получение материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Черкесского нотариального округа удостоверено обязательство ФИО3, в соответствии с которым ответчик обязалась в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить ее в общедолевую собственность супруга, детей, в том числе первого, второго ребенка и последующих детей, с определением долей по соглашению.

Средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение займа, выданного ответчику по договору о предоставлении целевого займа на приобретение данного жилья. (из платежного поручения № 23696 от 22.12.2016 года материнский капитал в размере 453026,00 рублей был перечислен ГУ –ОПФР )

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО4.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее в тексте ФЗ № 256) установлено, что одной из мер дополнительной поддержки семей, имеющих детей, является материнский (семейный) капитал, право на получение которого имеют: женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчины, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 256, документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

На основании ст. 7 ФЗ № 256, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (далее - Правила).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Федеральным законом РФ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей.

Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

В соответствии с п. 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья(за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение

средств материнского (семейного) капитала; погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу),в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до

возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 13 Правил, получатель сертификата при оформлении документов предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство оформить приобретаемое жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Согласно п. 16 Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный.

В соответствии с п.17 Правил, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

В соответствии со ст.309 ГК РФ (далее в тексте ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Таким образом, бездействие ответчика ФИО4 выразившееся в непринятии мер по регистрации доли своих детей на долю жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает имущественные права указанных несовершеннолетних лиц в части оформления права собственности на указанное жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск прокурора признала в полном объеме.

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как оно не нарушает прав и интересов третьих лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание факт признания ответчиками иска, суд находит заявленные прокурором требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Адыге-Хабльского межрайоного прокурора - удовлетворить.

Обязать ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адыге-Хабльский районный суд КЧР.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Адыге-Хабльского районного суда Калмыкова А.А.