Дело № 2-2010/2025

УИД 50RS0029-01-2025-001519-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при секретаре с/з Герасимовой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Субботино ЗИЛ». Согласно постановлению Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 17.08.1992 № 757, СНТ «Субботино ЗИЛ» находится на земельном участке площадью 36,2, предназначенного для садоводства. С 2024 года по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка № в СНТ «Субботино ЗИЛ», расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 1 000 кв. м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Субботино ЗИЛ», на кадастровом учете земельный участок не стоит. Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов СНТ «Субботино ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдана членская книжка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Раннее земельный участок ни за кем не был закреплен, правопритязания на него отсутствуют. Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено – Управление Росреестра по Московской области.

Истец ФИО2 ФИО10 его представитель по доверенности ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. 

Третьи лица: представитель Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Субботино ЗИЛ» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 17.08.1992 г № 757 Заводу «Автозил» в пользование под коллективное садоводство выделен земельный участок площадью 36,2га из земель совхоза «Архангельский» у д. Субботино (л.д.17), в подтверждение чего выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д. 18-19).

Постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района от 22.09.1992 № 863, постановлено зарегистрировать устав с/т «Субботино ЗИЛ», расположенного у дер. Субботино (л.д. 20), в котором закреплено положение об организации товарищества для коллективного садоводства на земельном участке площадью 36,2га, предоставленного «Автозил», на основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 17.08.1992 г № 757 (л.д. 22).

Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Субботино» ЗИЛ в определенных границах, отвод участка произведен в 1992 году на основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 17.08.1992 г № 757, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Субботино ЗИЛ» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Субботино ЗИЛ».

Постановлением от 16.05.2011 № 186 утонено местоположение земельного участка СНТ «Субботино ЗИЛ», площадью 36,9 га, как: Московская обл., Наро-Фоминский районс/п Волчёнковское, у дер. Субботино, СНТ «Субботино ЗИЛ» (л.д. 103). 

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от 22.12.1992 № 2027 утвержден проект планировки и застройки СНТ «Субботино ЗИЛ».

Согласно материалам дела, истец ФИО2 является членом СНТ «Субботино ЗИЛ», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Субботино ЗИЛ» №2 от 24.08.2024 о принятии нового члена СНТ «Субботино ЗИЛ». На общем собрании членов СНТ «Субботино ЗИЛ» 24.08.2024 принято решение о закреплении за членом СНТ «Субботино ЗИЛ» - ФИО2 в пользование земельного участка № №. 

Спорный земельный участок не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок №№ находится в границах СНТ «Субботино ЗИЛ». В материалы дела представлена схема расположения земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2). 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО2 ФИО11 принят в члены СНТ «Субботино ЗИЛ» и за ним закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Субботино ЗИЛ». 

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО2 ФИО12 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом надлежит признать право собственности на спорный земельный участок 167, площадью 1000 кв. м, расположенный в СНТ.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО2 ФИО13 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО16 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Председательствующий Ю.А. Кокорев