УИД 35RS0004-01-2024-000594-74 Гр. дело № 2-25/2025 (№ 2-435/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Белозерск Вологодская область

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и по встречным исковым заявлениям 

ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области, 

ФИО5 к ФИО4 ФИО1, ФИО3, ФИО6, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области,

ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании иска указали, что их отец И. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось. После смерти отца истцы совместно с матерью проживали в доме и пользовались им. З. (мать истцов) умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после её смерти не открывалось. Истцы после смерти родителей, как наследницы первой очереди фактически приняли наследство, пользуются жилым домом, осуществляют действия по его сохранности.

Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Определением Белозерского районного суда Вологодской области от 06.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6,, ФИО5; определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменён процессуальный статус ФИО6, ФИО5, они исключены из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены к участию в деле в качестве ответчиков, таковым также привлечён ФИО4 (л.д. 150-153).

09 января 2025 истцы обратились в суд с заявлением об изменении исковых требований (л.д. 144), согласно которого указали, что мать истцов – З. являлась собственником земельного участка, в связи с чем истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле каждой, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчики ФИО6, ФИО5 и ФИО4 обратились в суд со встречными исковыми заявлениями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование иска, что они являются детьми и супругом умершей З., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Просили признать за ними право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли за каждым, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Протокольным определением суда от 13.02.2025 встречные исковые заявления приняты судом к производству, администрация Белозерского муниципального округа Вологодской области привлечена к участию в деле в качестве ответчика по встречным искам.

В судебное заседание истцы (встречные ответчики) ФИО1, ФИО3 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела, в судебном заседании от 09.01.2025, истец ФИО1 (л.д. 148) показала суду, что в спорном жилом доме с 1961 проживает отчим ФИО4, он и занимается содержанием жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, она навещает его. После смерти матери она брала на память имущество: личные вещи и чашки, сестра ФИО3 тоже брала какие-то вещи, но жилой дом и земельный участок в настоящее не посещает.

Их представитель – адвокат Михайлова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что истцы фактически приняли наследство после смерти родителей, в связи с чем за ними следует признать право собственности на земельный участок по № доле и на жилой дом по № доли. Полагает, что встречными истцами не представлено доказательств фактического принятия наследства в течении шести месяцев после смерти З., в связи с чем встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Ответчик (встречный истец) ФИО5 в судебном заседании пояснил, до свадьбы его родителей спорный жилой дом ещё не был достроен, они жили на съемной квартире. После смерти матери он принял наследство, взяв часть её личных вещей, отец проживает в доме, они оказывают ему помощь в содержании жилого дома и земельного участка. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в равных долях.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, показал, что он является супругом умершей ФИО7, проживает в спорном жилом доме, который они совместно достраивали до жилого состояния, делали фундамент, крышу, он осуществляет оплату коммунальных услуг, содержит дом и земельный участок, огораживал его забором, истцы ФИО3 и ФИО1 жилым домом не занимались, ФИО3 в дом не приезжает, ФИО1 помогает ему по хозяйству.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, ввиду удалённости места проживания, встречные исковые требования поддержала, в судебном заседании от 09.01.2025 показала, что с 1961 г. за домом следит её отец, в период брака родителей ими была сделана пристройка к дому, баня. Она после смерти матери брала на память личные вещи, в настоящее время оказывает отцу помощь в уходе за жилым домом и земельным участком.

Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав в отзыве на иск, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, в связи с чем ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 45).

Свидетель А. в судебном заседании показала, что она является соседкой истцов и встречных ответчиков, ранее при жизни З. истцы и ответчики проживали совместно, затем разъехались, но приезжали к ней, осуществляли уход и оказывали помощь. После смерти З. ФИО1 говорила ей, что взяла на память о матери платок, а ФИО3 чашку, лично она при этом не присутствовала, знает это со слов. В настоящее время домом и земельным участком занимается ФИО4, ему помогают дети, ФИО1, муж ФИО3 по её поручению.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав стороны, представителя истцов, свидетеля, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, И. и З. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-49), в браке у них родились дети ФИО8 и ФИО9 (истцы по первоначальному иску).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 депутатов трудящихся И. предоставлено право бессрочного пользования земельным участком №а по 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома (л.д. 93, 25-27).

И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 50), после его смерти наследственное дело не открывалось.

ФИО4 и З. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87), в браке у них родились дети: ФИО10, ФИО5 (л.д.82-83), выступающие в настоящем деле встречными истцами (ответчиками по первоначальному иску).

При жизни З. на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок, площадью № кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный акт за землю (л.д. 131).

З., на основании решения городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность жителям 

<

адрес>» (л.д. 163-165), получено свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 130).

ДД.ММ.ГГГГ З. был получен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 94-97), однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, по данным Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации, собственником его она не поименована (л.д. 92).

Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 41-42), границы земельного участка не установлены, межевание не проводилось, что не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, суд исходит из того, что частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ презюмируется принцип достоверности сведений ЕГРН, которые могут быть изменены или скорректированы только в порядке, установленном названным Федеральным законом.

Согласно ответа на запрос суда, в реестре собственности Белозерского муниципального округа Вологодской области отсутствуют объекты недвижимости: жилые дома и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.64), информация об адресе: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 77); жилой дом по указанному адресу на техническом учёте не состоит (л.д. 92); суду представлена домовая книга по данному адресу (л.д. 183-199). Исходя из представленных данных публичной карты, месторасположения спорного имущества, возможно сделать вывод, что несмотря на разность адресов, речь идёт об одних и тех же объектах недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ З. умерла (л.д. 84), после её смерти наследственное дело не открывалось.

В силу положений статей 1152, 1153 ГК РФ, исходя из разъяснений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследства выражается в форме действия, из которого должна четко усматриваться воля наследника на принятие наследства.

В спорном жилом доме до настоящего времени проживает ответчик (встречный истец) ФИО4, который имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруги он единолично оплачивает коммунальные услуги (л.д. 39, 40, 90-91), осуществляет содержание жилья и земельного участка, что не оспаривается сторонами, факт принятия им наследства после жены З. достоверно установлен судом.

Вместе с тем, в течение длительного времени, как после смерти отца, так и после смерти матери истцы не предпринимали каких-либо действий, свидетельствующих о желании вступить во владение наследственным имуществом, суду не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих совершение ФИО3, ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти родителей.

Сам по себе факт совместного проживания истцов с родителями в одном жилом помещении и их регистрация по месту жительства в несовершеннолетнем возрасте, подтверждающаяся записями в домовой книге, не является достаточным основанием для установления факта принятия ими наследства после смерти наследодателя (отца), поскольку не может служить достаточным доказательством управления, распоряжения наследственным имуществом, поддержания его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истцы и ответчики ФИО6, ФИО5 на момент смерти З. с ней совместно не проживали, совместной регистрации по месту жительства не имели, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию наследственного имущества не несли, меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не предпринимали, а также не совершали иных действий, предусмотренных законом, свидетельствующих о принятии наследства, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы истцов, ответчиков ФИО6, ФИО5 о фактическом принятии наследства, выразившемся в том, что они взяли себе после смерти матери на память платок, чашку, личные вещи, не свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку принятие наследства - это действия, выражающие волю наследников на вступление в наследство. Личные вещи, принятые как памятные, не представляющие материальной ценности, выступающие в роли показателя уважения к памяти покойного лица, не свидетельствуют о воле наследника на принятие наследства, в частности, объектов недвижимости.

Однако, рассматривая исковые требования и встречные исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, учитывая позицию, занятую сторонами относительно предмета спора, необходимость оформления прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО1, следует признать за каждой из них право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении остальной части иска – отказать.

Встречные исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению, следует признать за каждым из них, право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО1, ФИО3.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО5.

Признать за ФИО6 (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено судом 02.04.2025.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова