Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Мукиенко А.В., 

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, ФИО3, третье лицо: УФСГРК и К по РО о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и прекращении права общей долевой собственности на строения, указав в обоснование требований, что истец является собственником ? доли земельного участка, а также ? доли жилого дома литер А общей площадью 73,1 кв.м, жилого дома литер Ф общей площадью 70 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> пользуется жилым домом литер А. Также собственником ? доли земельного участка и строений домовладения является ФИО3, который пользуется жилым домом литер Ф, хоз.строением литер Ж. 

В целях благоустройства истцом самовольно была произведена перепланировка в жилом доме литер А, в результате которой увеличилась площадь жилого помещения за счет демонтажа внутренних межкомнатных перегородок в комнатах №5,6,7,8 и за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора №4, общая площадь дома лит.А составила 94,0 кв.м, жилая 68,4 кв.м, подсобная 25,6 кв.м. прочая (веранда) 12,2 кв.м. 

На обращение истца Администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону разъяснила, что возведение строения литер «аб» является реконструкцией жилого дома литер А. Работы по реконструкции были произведены самовольно, без разрешения, разъяснено, что для решения вопроса об узаконении реконструированного жилого дома литер А следует обратиться в суд. 

Согласно полученного истцом заключения специалиста ООО «Бюро Оценки» № от 08.02.2017г. в результате проведенной реконструкции увеличилась общая и подсобная площадь жилого дома, улучшились санитарно - бытовые условия для проживания граждан и удобство пользования. Выполненная реконструкция не противоречит требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает опасность для жизни и здоровья людей при эксплуатации объекта. 

Истец считает, что с учетом этого возможно сохранение жилого дома и выдел его ей в натуре.

Ссылаясь на вышеизложенное, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО1 просит сохранить в реконструированном, перепланированном состоянии жилой дом литер А по адресу: 

<

адрес> признав за ней право собственности на него после реконструкции, общей площадью 94 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м., подсобной 25,6 кв.м., прочей 12,2 кв.м., прекратив право собственности на жилой дом литер А площадью 73,1 кв.м. до реконструкции. Произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности выделить истцу жилой дом литер А общей площадью 94,0 кв.м., прекратить право долевой собственности на ? жилого дома литер А ФИО3; выделить ФИО3 жилой дом литер Ф площадью 70 кв.м., прекратить право долевой собственности на ? долю жилого дома литер Ф и хоз.строение литер Ж ФИО1 Определить порядок пользования земельным участком площадью 328 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, который остается в долевой собственности совладельцев: ФИО1 выделить в пользование земельный участок №2 общей площадью 133 кв.м., что на 16,35 кв.м. меньше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю, в границах по 

<

адрес> от правой межи 6,45 м., 1,72 м., по границе с участком №1 – 16,55 м., по существенному забору №8-4,65 м, по правой стороне колонны – 0,27 м., по фасадной стене литер Ж – 2,44 м., по левой стене литер Ж – 0,92 м. по фасадной стене литер Ж – 0,80 м., по правой меже – 15,9 м. ФИО3 выделить в пользование земельный участок №3 общей площадью 165,7 кв.м., что на 16,35 больше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю в границах по левой меже от границы с участком №1 – 6,31 м., 9,42 м., по тыльной меже – 9,99 м., по правой меже – 16,13 м. по границе с участком №2 – 0,80 м., 0,92 м., 12,44м., 0,27м., 4,65м., по границе с участком №1 – 1,67м. Для прохода, обслуживания строений в общее пользование ФИО1 и ФИО3 предоставляется земельный участок №1 площадью 23,3 кв.м., в границах по ул. 1 линия от левой межи 1,87м. по оси существующего забора №11 – и далее по левой стене лит. А1 – 16,55м.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Андреева Н.А. уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Истец пояснила, что на земельном участке, который находится в ее фактическом пользовании, находится только одноэтажный жилой дом литер А с подвалом, участок огорожен. В пользовании ответчика находится дом литер Ф и летняя кухня литер Ж, спора по порядку пользования строениями и участком у них нет. В январе 2012г. она начала производить работы по реконструкции в своем доме лит.А. Объединили верхний этаж с подвалом, сделали веранду и выход на нее. В помещении №8 поставили ненесущую перегородку, в помещении №5 сделали туалет, подключили к существующим инженерным сетям. За счет того, что по всему периметру помещения обложены шлакоблоком, изменилась площадь. Сарай приспособили под жилую комнату, в результате чего площадь дома увеличилась.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, пояснил, что в его пользовании находится дом литер Ф и кухня -флигель литер Ж, его часть земельного участка огорожена. Истец в своей части домовладения сделала пристройку, провела удобства, он не возражает против раздела строений и определению порядка пользования земельным участком по фактически сложившемуся с 1990г. порядку. 

Представители ответчика Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третьего лица УФСГРКиК по РО, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

При этом к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, прежде всего относится увеличение полезной площади строений, а также замена основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объекта в целом.

Согласно п. 14 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что земельный участок площадью 328 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – ? доли, ФИО3 – ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданным 01.12.2011г., №, выданным 14.03.2005г., выпиской из ЕГРН от 20.02.2017г. № (л.д.15-16, 95-96).

Также зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 73,1 кв.м., жилой дом литер Ф общей площадью 70 кв.м., хоз. строение литер Ж площадью 11 кв.м., инвентарный №, кадастровый №/АФ:0/98527, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 - 1/2 доли, за ФИО3 – ? доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 01.12.2011г., договором купли-продажи от 25.10.2011г., договором от 06.04.1995г., кадастровым паспортом здания от 09.08.2016г., выпиской из ЕГРН от 20.02.2017г. (л.д.12-14, 17-18, 22, 95-96, 98).

В соответствии с п.2 договора купли-продажи от 25.10.2011г. по соглашению между продавцами и покупателем с учетом согласия совладельца ФИО3 от 24.10.2011г. в отчуждаемая в пользование ФИО1 доля в праве собственности состоит из жилого дома литер «А» общей площадью 73,1 кв.м., в т.ч. жилой 51,6 кв.м, туалета литер Ч и доли в праве собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок находится в общем пользовании совладельцев, по сложившемуся порядку пользования претензий не имеется (л.д.17-18). 

По данным технического паспорта МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону, составленного по состоянию на 10.05.2017г., жилой дом литер «А,А1,а4,а5,а6» состоит помещений подвала 1: коридор №1 площадью 6,3 кв.м, жилая комната №2 площадью 9,3 кв.м., жилая комната №3 площадью 17,7 кв.м., коридор №4 площадью 3,2 кв.м., туалет №5 площадью 1,7 кв.м., помещений 1-го этажа: жилая комната №1 площадью 13,3 кв.м., жилая комната №2 площадью 5,8 кв.м., жилая комната №3 площадью 6,7 кв.м., жилая комната №4 площадью 15,6 кв.м., кухня №7 площадью 6,3 кв.м., коридор №8 площадью 2,9 кв.м., совмещенный санузел №5-6 площадью 5,2 кв.м., веранда №9х площадью 12.2 кв.м. Площадь всех частей здания 106,2 кв.м., разрешение на возведение литера а6 (комната №9х) не предъявлено. 

Также в состав объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке адресу: 

<

адрес> входят жилой дом литер Ф общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м., летняя кухня литер Ж площадью 11 кв.м., туалет литер Ч площадью 1,5 кв.м., замощения, заборы, калитки, ворота (л.д.6-11).

Согласно заключения № от 08.02.2017г., выполненного ООО «Бюро Оценки» по заявлению ФИО1, в результате проведенной реконструкции увеличилась общая и подсобная площадь жилого дома, улучшились санитарно - бытовые условия для проживания граждан и удобство пользования. Общая площадь жилого дома литер «А» после реконструкции составляет 94,0 кв.м. в том числе жилая 68,4 кв.м. подсобная 25,6 кв.м. прочая (веранда) 12,2 кв.м. Выполненная реконструкция не противоречит требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает опасность для жизни и здоровья людей при эксплуатации объекта. В реконструированном виде жилой дом литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возможно сохранить (л.д.23-39).

Данное заключение ООО «Бюро оценки» № от 08.02.2017г.. соотносится с техническими паспортами МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от 29.11.2004 и 10.05.2017г., т.е. до и после проведения реконструкции и другими доказательствами по делу.

Из ответа Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону № от 22.11.2016г. на обращение ФИО1 по вопросу узаконения реконструированного жилого дома литер «А», расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что разрешение на реконструкцию в установленном порядке не выдавалось, работы выполнены самовольно, в связи с тем, что действующим законодательством не предусматривается принятие органами местного самоуправления правовых актов об узаконении самовольно возведенных и реконструированных зданий, разъяснено право для решения этого вопроса обратиться в суд (л.д.21).

Представленными истцовой стороной актом выполнения технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 02.05.2017г., квитанцией на оплату услуг по газификации и газоснабжения от 05.09.2017г., актом техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов № от 01.09.2017г., договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 02.05.2017г. подтверждается, что благоустройство спорного жилого дома было произведено по заказу ФИО1 соответствующими организациями с соблюдением действующих норм.

Доказательств, свидетельствующих о том, что при реконструкции жилого дома литер «А» были допущены существенные нарушения градостроительных норм и правил, либо нарушены права и интересы других лиц, о нарушении строительных, градостроительных норм и правил противопожарных, о нарушении градостроительной зоны разрешенного использования земельного участка, ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Препятствий к сохранению жилого дома, реконструированного истцом на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, отведенном для этих целей, в ходе судебного разбирательства не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома лит.«А» в реконструированном состоянии общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м., прекратив при этом право общей долевой собственности сторон на жилой дом литер «А» общей площадью 73,1 кв.м., этажность 1 в состоянии до момента реконструкции. 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями.

В соответствии с разъяснениями п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). 

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") (пункт 7 Постановления), разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую, по размеру стоимости, его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно заключения ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» о результатах исследования № от 28.07.2016г. разработан вариант выдела долей собственников в домовладении по адресу: 

<

адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования. ФИО1 предполагается выделить жилой дом литер А.А1, состоящий из помещений №1,2,3,4х,5х подвала и №1,2,3,4,7,8,9х,5-6 первого этажа общей площадью 95,2 кв.м., что на 12,6 кв.м. больше площади домовладения, приходящейся на ? идеальную долю, а также веранду лит. «а6», туалет лит. «Ч», ступени лит. «а4» и «а5». ФИО3 предполагается выделить жилой дом лит. «Ф», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,4а общей площадью 70,0 кв.м., что на 12,6 кв.м. меньше площади домовладения, приходящейся на ? идеальную долю, а также летнюю кухню литер «Ж.» При выделе долей собственников по разработанному варианту, доли собственников составят: ФИО1 – 1 (целое) на лит. «А,А1», ФИО3 – 1 (целое) на лит. «Ф». Разработан вариант порядка пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования. Для прохода, обслуживания строений и сооружений в общее пользование ФИО1 и ФИО3 предполагается предоставить земельный участок №1 площадью 29,3 кв.м., в границах по ул.1-я линия от левой межи 1,87м, по оси существующего забора №11 – и далее по левой стене литера А1 – 16,55м. ФИО1 предполагается предоставить в пользование земельный участок №2 общей площадью 133 кв.м., что на 16,35 кв.м. меньше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю, в границах по ул.1-я линия от правой межи 6,45 м., 1,72 м., по границе с участком №1 – 16,55 м., по существенному забору №8-4,65 м, по правой стороне колонны – 0,27 м., по фасадной стене литер Ж – 2,44 м., по левой стене литер Ж – 0,92 м. по фасадной стене литер Ж – 0,80 м., по правой меже – 15,9 м. ФИО3 предполагается предоставить земельный участок №3 общей площадью 165,7 кв.м., что на 16,35 больше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю в границах по левой меже от границы с участком №1 – 6,31 м., 9,42 м., по тыльной меже – 9,99 м., по правой меже – 16,13 м. по границе с участком №2 – 0,80 м., 0,92 м., 12,44м., 0,27м., 4,65м., по границе с участком №1 – 1,67м. (л.д.68-80).

Учитывая, фактически сложившийся между сторонами пользования жилыми домами и хозяйственными строениями, земельным участком в домовладении, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, суд полагает, что указанный порядок пользования обеспечивает баланс интересов сторон, в связи с чем не усматривает оснований для изменения сложившегося порядка пользования этим имуществом при его разделе.

Данный вариант не требует финансовых и физических затрат на переустройство строений, сохраняет конструктивные решения и целостность каждого строения с учетом их назначения и существующего благоустройства спорного объекта индивидуального жилищного строительства.

Поэтому с учетом наличия технической возможности выдела находящихся в фактическом пользовании собственников жилых помещений и хозяйственных построек, осуществления участником долевой собственности за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимых улучшений, признания иска ФИО3, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ФИО1 о выделе ей в натуре жилого дома литер «А» общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м., туалета лит. «Ч», а в собственность ФИО3 жилого дома литер «Ф» общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м., хоз.строение (летнюю кухню) литер «Ж» площадью 11,0 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности сторон на указанные объекты и определении порядка пользования земельным участком по варианту, разработанному в заключении № от 28.07.2016г. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом Литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м., прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на указанный жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., в состоянии до реконструкции.

Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> между участниками долевой собственности следующим образом: 

Выделить в собственность ФИО1 целый жилой дом Литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 68,4 кв.м., признав за ней право собственности на указанный жилой дом, туалет лит. «Ч». 

Выделить в собственность ФИО3 жилой дом литер «Ф» общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м., хоз.строение (летнюю кухню) литер «Ж» площадью 11,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> прекратив право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты. 

Определить порядок пользования земельным участком расположенного по адресу: 

<

...>, между участниками долевой собственности следующим образом: 

В пользование ФИО1 предоставить земельный участок №2 общей площадью 133,0 кв.м., что на 16,35м меньше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю, в границах: по ул.1-я линия от правой межи – 6,45м, 1,72м, по границе с участком №1 – 16,55м, по существующему забору №8- 4,65м, по правой стене колонны – 0,27м, по фасадной стене лит.«Ж» - 2,44м, по левой стене лит. «Ж» - 0,92м, по фасадной стене лит.«Ж» - 0,80м, по правой меже 15,9 м.

В пользование ФИО3 предоставить земельный участок №3 общей площадью 165,7 кв.м. что на 16,35кв.м. больше площади земельного участка, приходящегося на ? идеальную долю, в границах: по левой меже от границы с участком №1 – 6,31м, 9,42м, по тыльной меже – 9,99м, по правой меже – 16,13м, по границе с участком №2 – 0,80м, 0,92м, 12,44м, 0,27м, 4,65м, по границе с участком №1 – 1,67м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО3 для прохода и обслуживания строений предоставить земельный участок №1 площадью 29,1 кв.м., в границах: по ул. 1-я линия от левой межи – 1,87м, по оси существующего забора №9 – 16,55м, по калитке №10 – 1,67м, по оси существующего забора №11 и далее по левой стене лит.«А1» – 16,55м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.09.2017г.

Судья: