16RS0036-01-2021-000498-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №2-773/2021

02 марта 2021 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт к ООО «Управляющая компания «Комфорт» о признании акта и размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующими законодательству, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном доме №*** по ул.

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО Управляющая компания «Комфорт». 

Истец вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно утвержденным тарифам, и в срок. 

Согласно счет- фактуре (счету на оплату) по лицевому счету №*** за июль 2019 года за коммунальные услуги было начислено 33355 руб. 25 коп. (в том числе: холодная вода 6350 руб. 90 коп., водоотведение 4927 руб. 89 коп., подогрев воды 15538 руб. 44 коп., холодная вода для нужд ГВС 4874 руб. 37 коп.).

Поскольку сумма была завышена, истец обратилась к ответчику с требованием предоставить подробный расчет. 

Ответчик расчет не предоставил, но пояснил, что представителем ООО УК «Комфорт» 02.07.2019г. был составлен акт контроля снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов. Согласно вышеуказанному акту были выявлены несанкционированные вмешательства в работу ИПУ №*** в квартире *** в доме *** по ул.

<

адрес>, было предложено в срок до 05 февраля 2019 года произвести замену прибора учета, непригодного к эксплуатации. 

Однако ее с указанным актом не ознакомили, и она не получала вышеназванный акт. 

Размер платежей, указанный в счет-фактуре (счете на оплату) за июль 2019 за коммунальные услуги в размере 33355 руб. 25 коп. выставлен ответчиком без соблюдения требований закона. Она не производила вмешательство в прибор учета ИПУ №***, пломбы не срывала. Сам по себе факт нарушения целостности пломбы государственного поверителя на корпусе прибора учета не свидетельствует о наличии со стороны потребителя безучетного потребления. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что при проведении проверки в жилом помещении истца был установлен факт дополнительного присоединения либо следов такого присоединения к системе водоснабжения, а также факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

25.11.2019 истец обратилась к ответчику с претензией. Просила предоставить подробный расчет доначисления в связи с вынесением акта контрольного снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов с нормативными обоснованиями всех цифр со ссылкой на нормативные акты, а также просила обеспечить явку ответчика (представителя) в ближайшее время для подтверждения отсутствия несанкционированного вмешательства в работу приборов учета по адресу: 

<

адрес>. Ответа не последовало.

Просит признать акт контрольного снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов от 02.07.2019г. (вмешательства в работу прибора учета) и расчета к указанному акту составленному ООО УК «Комфорт» незаконным; возложить на ответчика обязанность произвести ФИО1 по лицевому счету №*** за июль 2019 года перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги исключив сумму в размере 33355 руб. 25 коп.; взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10000 руб., штраф 50% от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; почтовые расходы за отправление претензии в размере 189 руб. 71 коп. 

Истец просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «Комфорт» с иском не согласен.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В силу подпункта "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 81(11) Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 года N 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета в порядке, установленном названными Правилами.

Согласно п. 32 г(1) вышеуказанного Постановления исполнитель имеет право устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учет.

В свою очередь потребитель обязан сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (пп. г(2)) п. 34 данных Правил).

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (пункт 1 статьи 543 ГК РФ).

Достоверность сведений, полученных с помощью приборов учета, достигается соблюдением сторонами нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов, порядку их установки и принятию в эксплуатацию, периодичности поверки и сохранению средств маркировки, сохранности в ходе эксплуатации.

Таким образом, из пункта 1 статьи 539, статьи 543 ГК РФ, а также Основных положений N 442, следует, что потребитель обязан обеспечить исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг. Он несет ответственность за сохранность и целостность расчетного счетчика, его пломб и (или) знаков визуального контроля. Нарушение (повреждение) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), является без учетным потреблением (пункт 2 Основных положений N 442).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Управление вышеуказанным домом, осуществляет ООО УК «Комфорт».

Принадлежащая истцу квартира по адресу: 

<

адрес>, оборудована ИПУ (индивидуальными приборами учета) ГВС и ХВС.

ООО УК «КОМФОРТ» провело проверку в ходе, которой была выявлена сработка антимагнитных пломб в виду воздействия антимагнитного поля, после чего, был составлен Акт. 

25.11.2019 истец обратилась к ответчику с претензией. Просила предоставить подробный расчет доначисления в связи с вынесением акта контрольного снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов с нормативными обоснованиями всех цифр со ссылкой на нормативные акты, а также просила обеспечить явку ответчика (представителя) в ближайшее время для подтверждения отсутствия несанкционированного вмешательства в работу приборов учета по адресу: 

<

адрес>. Ответа не последовало.

Факты, о несанкционированном вмешательстве к индивидуальным приборам учёта со стороны истца подтверждаются представленными ответчиком доказательствами (цветными фотографиями, где зафиксирована сработка антимагнитной пломбы, также зафиксирован установленный магнит).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании акта проверки недействительным и об обязании ответчика произвести перерасчёт за коммунальные услуги. Поскольку в удовлетворении основных требованиях отказано, а остальные требования являются производными от основных требований в связи, с чем суд считает необходимым в остальных требованиях также отказать.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Шмидт к ООО «Управляющая компания «Комфорт» о признании акта контрольного снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов от 02.07.2019г. (вмешательства в работу прибора учета) и расчета к указанному акту составленному ООО УК «Комфорт» незаконным; о возложении на ответчика обязанность произвести ФИО1 по лицевому счету №*** за июль 2019 года перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги, исключив сумму в размере 33355 руб. 25 коп.; о взыскании в счёт компенсации морального вреда 10000 руб., штрафа 50% от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; почтовые расходы 189 руб. 71 коп. отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня принятия в окончательной форме.

Судья: 

Полный текст решения изготовлен 05.03.2021г.