Дело № 2-174/2019

24RS0035-01-2018-004508-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Минусинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Минусинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Н.В., после смерти которого открылось наследство. Наследниками Н.В. по закону является она и ФИО2, других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом г.Минусинска ФИО3, в результате которого, она приняла наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором находится жилой дом общей площадью 125,4 кв.м., с кадастровым №, который построил ее отец Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году. Нотариус в наследственное имущество указанный жилой дом не включила, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время ей необходимо распорядиться данным жилым домом, но отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ей в этом. В связи с этим просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 125,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что она, являясь наследником первой очереди по закону умершего Н.В., фактически приняла спорное наследственное имущество, владеет им и несет расходы по его содержанию, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество она не может, так как Н.В., построив дом, свое право на него не оформил надлежащим образом. Также пояснила, что спора о наследстве Н.В. не имеется.

Представитель ответчика Администрации г.Минусинска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г.Минусинска (л.д.41). 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она отказывается от наследственного имущества в виде спорного жилого дома в пользу своей сестры ФИО1 Также пояснила, что после смерти Н.В. ФИО1 вступила во владение спорным жилым домом, несет расходы по его содержанию, правопритязания на спорный жилой дом отсутствуют.

Свидетель В.Н., допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, суду пояснил, что Н.В. являлся его другом и ему известно, что Н.В., на выделенном ему Администрацией г.Минусинска земельном участке, за свой счет, в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Также пояснил, что после смерти Н.В., его дочь ФИО1 фактически приняла наследство в виде данного жилого дома, владеет им и несет расходы по его содержанию, правопритязания на спорный жилой дом отсутствуют. 

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о смерти следует, что Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.В. являются: дочь – ФИО5 (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)); дочь – ФИО4 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)).

При жизни, Н.В. был предоставлен в собственность, земельный участок площадью 800 кв.м. для индивидуального строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю за подписью главы администрации города Минусинска (л.д.53) и выпиской из постановления Администрации г.Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.54). На указанном земельном участке Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом площадью 125,4 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-31), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.20-23), справкой и.о. руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.55). 

Согласно сообщению руководителя управления экономики и имущественных отношений Администрации г.Минусинска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования город Минусинск не являются и в реестре муниципального имущества города Минусинска не зарегистрированы (л.д.43).

По сообщению нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ. Н.В., поступили заявления о принятии наследства по закону от дочерей наследодателя ФИО1, ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>; на автомобиль; на прицеп; на денежные средства (л.д.40). 

Согласно данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.49); АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.17), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, правопритязания отсутствуют.

Согласно экспертному заключению № ООО «Сибирский центр судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ, состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оценивается как хорошее; жилой дом в составе выполненных строительных работ, в целом соответствует основным требованиям № «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» - предъявляемым к объектам данной категории; здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.57-106). 

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку как установлено судом, Н.В., на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке, выстроил спорный жилой дом, открыто владел и пользовался данным домом, однако в установленном законом порядке свое право собственности на дом не зарегистрировал, так как умер. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти Н.В., владеет и пользуется данным наследственным имуществом, правопритязаний на спорное имущество не имеется, ответчик и третье лицо не возражают против удовлетворения исковых требований, в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принятия наследства в виде спорного жилого дома, истец не имеет возможности получить, в связи с чем имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 125,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г.Минусинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 125,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.