дело №2-1276/2020

26RS0008-01-2020-003226-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 ноября 2020 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Крикуновой В.И.,

с участием:

заявителя – представителя администрации муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края ФИО1, действующей на основании доверенности №4 от 7.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края обратилась в Буденновский городской суд Ставропольского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, в котором просит признать право муниципальной собственности села Прасковея Буденновского района Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование теплотрасса, протяженностью 232 метра, кадастровый номер 26:20:050214:287, адрес Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский район, 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что 12 февраля 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: назначение сооружения коммунального хозяйства, наименование: теплотрасса, протяженностью 232 метра, кадастровый номер 26:20:050214:287, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский район, 

<

адрес> был принят на учет под номером № 26:20:050214:287-26/003/2019-1У как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.02.2019 года прилагается. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование села Прасковея Буденновского района Ставропольского края. Оснований для признания прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным и поставлен на учет решением Буденновского городского суда от 16 января 2018 года, административное дело № 2а - 106/2018 г. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается справочной информацией по объекту недвижимости в режиме online от 17.09.2020 года.

Заявитель, представитель Администрации муниципального образования села Прасковея ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам заявления и просила их удовлетворить. 

Заинтересованное лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине. 

Представитель Межмуниципального отдела по Буденновскому району и Новоселицкому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Удовлетворяя заявление администрации муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием села Прасковея Буденновского района Ставропольского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства, теплотрассу, протяженностью 232 метра, кадастровый номер 26:20:050214:287, адрес РФ, СК, Буденновский район, 

<

адрес> суд исходит из того, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени право собственности на данный объект никем не заявлено.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что решением Буденновского городского суда от 16.01.2018 года администрация муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края обязана в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения подготовить в полном объеме документацию, необходимую для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кар¬тографии по Ставропольскому краю с заявлением о принятии на учет как бесхо¬зяйного недвижимого имущества - сетей теплоснабжения, от котельной государ¬ственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Прасковейский агро-технологический техникум» к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 400 м., в порядке, установленном приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Также суд обязал администрацию муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставрополь¬скому краю с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества - от котельной государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Прасковейский агро-технологический техникум» к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> протяженностью 400 м., в порядке, установленном приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Администрация муниципального образования села Прасковея Буденновского района Ставропольского края не позднее 01.03.2018 года обязана принять меры к обеспечению надлежащего содержания и технического обслуживания бесхозяйных сетей (л.д.6-10).

По сообщению директора ООО «Межевание» №20 от 26.09.2018 года, ООО «Межевание» проводит кадастровые работы в соответствии с муниципальным контрактом №93/16 от 17.08.2018 по изготовлению Технического плана сооружения - сетей теплоснабжения от котельной государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Прасковейский агропромышленный техникум» к жилому дому, расположенному по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский село 

<

адрес> Согласно решения Буденновского городского суда № 2а-106/2018 от 16.01.2018 г. бесхозяйное недвижимое имущество-сети теплоснабжения от котельной государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Прасковейский агротехнический техникум» к жилому дому, расположенному но адресу: 

<

...> установлена протяженность 400 метров. В результате обмеров объекта капитального строительства - сетей теплоснабжения кадастровым инженером ООО «Межевание» выявлено, что фактическая протяженность от жилого дома №171 по ул. Борцов Революции до врезки в существующую теплотрассу составляет 232 метра. В связи с чем просит внести изменения в решение Буденновского городского суда (дело № 2а-10б\20.18 от 16.01.2018г.) в части протяженности бесхозяйного недвижимого имущества - сетей теплоснабжения, а именно 232 метра (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.02.2019 года сооружению теплотрассе, 12 февраля 2019 года присвоен кадастровый номер 26:20:050214:287 (л.д. 13-14).

Из ответа на запрос суда начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района СК от 5.11.2020 года №ИЗО-1586 следует, что объект капитального строительства: сооружение коммунального хозяйства, теплотрасса, протяженностью 232 м, кадастровый номер 26:20:050214:287, адрес РФ, СК, Буденновский район, 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Буденновского муниципального района не значится, что также подтверждается справкой №ИЗО-1566 от 26.10.2020 года (л.д. 39).

В ответ на запрос суда ГБУ СК «Ставкрайимущество» сообщило, что сведениями о регистрации права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: РФ, СК, 

<

...> по смежеству с домом №171, не располагают (л.д.40).

По информации Министерства имущественных отношений Ставропольского края объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РФ, СК, Буденновский район, 

<

адрес> (сооружение коммунального хозяйства, теплотрасса протяженностью 232 кв.м.) в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится (л.д.44). 

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) информация об объекте - сооружение коммунального хозяйства, теплотрасса, с кадастровым номером 26:20:050214:287, протяженностью 232 м., расположенном по адресу: СК, Буденновский район, 

<

адрес> не может быть предоставлена в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре федерального имущества (л.д. 46).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется правовых оснований для отказа администрации муниципального образования с. Прасковея Буденновского района Ставропольского края в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на спорное бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства, теплотрассу, год завершения строительства 1970, с кадастровым номером 26:20:050214:287, протяженностью 232 м, расположенном по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, 

<

адрес>

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество возникают с момента внесения записи о государственной регистрации в государственный реестр о собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования села ФИО2 сельсовета Буденновского района Ставропольского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием села Прасковея Буденновского района Ставропольского края на бесхозяйную вещь - объект недвижимости - теплотрассу, год завершения строительства 1970, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 26:20:050214:287, протяженностью 232 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский район, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2020 года.

Судья Никитина М.В.