ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-19/2019

УИД 26RS0006-01-2018-000797-70

17 января 2019 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает, ходатайствует о рассмотрении дела с участием его представителя.

Ответчики – ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили об отложении дела слушанием. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Обосновывая исковые требования, представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним. В данном домовладении совместно с истцом зарегистрированы его бывшая жена ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, указанные граждане были зарегистрированы еще до приобретения истцом права собственности на указанный жилой дом. Брак между ФИО1 и ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес>. С августа 2012 года ФИО4 и ФИО5 выехали из домовладения, забрав свои личные вещи, и не проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, по месту своей регистрации. Коммунальные платежи не оплачивают, подсобное хозяйство по указанному адресу не содержат. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права, как собственника указанного жилого помещения, создает препятствие в пользовании и владении жилым помещением. Наличие регистрации ФИО4 и ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении обязывает его к несению дополнительных расходов в виде налоговых, коммунальных и иных платежей. Не проживая в домовладении истца, ответчики по собственной инициативе прекратили право пользования домовладением. В настоящий момент место нахождения ответчиков истцу не известно, у них другие семьи. ФИО1 является отцом ФИО5, однако когда после того, как сын уехал и домовладения, семейных отношений не поддерживает. Между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО4 и ФИО5 договор социального найма не заключался.

Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, для последующего снятия их с регистрационного учета.

Представитель ответчика ОМВД России по 

<

адрес> – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и суду пояснила, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 35242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением производится в соответствии со вступившим в законную силу решением суда. Считает возможным удовлетворить исковые требования.

Обсудив доводы истца, представителя третьего лица, оценив показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что хорошо знает ФИО1. Ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Сейчас в этом доме проживает она. В домовладении ФИО1 зарегистрированы его бывшая супруга ФИО4 и сын ФИО5, но с августа 2012 года они в указанном домовладении не проживают. Коммунальные услуги и налоги не оплачивают. ФИО4 не является членом семьи ФИО1, так как брак между ними расторгнут в 2012 году. 

Домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ 586312 и свидетельством о праве собственности на землю /л.д. 4-5, 6, 7/. 

Регистрация ответчиков в домовладении в 

<

адрес>, подтверждается: адресными справками и копией домовой книги. /л.д. 9, 11-13/

ФИО4 и ФИО5 с собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> договор о найме жилого помещения не заключали, с 2012 года добровольно прекратили пользоваться жилым домом, до перехода права собственности истцу. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> не может в полном объеме реализовать свое законное право по распоряжению имуществом, не может продать данное домовладение, в связи с чем ущемляются его права.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 не проживают в домовладении, принадлежащем ФИО1, фактически они им не пользуются, то есть право пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес> ответчиками прекращено по их инициативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая все вышеперечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца ФИО1, изложенные им в исковом заявлении, а также в судебном заседании, нашли свое полное подтверждение, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194 – 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>