Дело № 2-2766/2023

УИД: 23RS0003-01-2023-004343-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 октября 2023 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения недвижимо имущества от 14.12.2010г. и договора дарения недвижимости от 25.02.2013г. 

ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 7/16 жилого дома. Вторым долевым собственником 9/16 доли дома является сестра истца - ФИО3

Ответчик зарегистрирован в указанном доме истцом в качестве члена семьи, так как был ее мужем. 23.07.2018г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от 21.06.2018г.

Никаких соглашений с ответчиком по вопросу его проживания на принадлежащей истцу жилплощади ФИО1 не заключалось. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться из занимаемого им дома отказывается.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить из указанного жилого дома с момента вступления решения суда в законную силу без предоставления другого жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, приведенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении рассмотрения дела не просил. При таких обстоятельствах суд полагает, что неявка ответчика в судебное заседание вызвана неуважительными причинами и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, не заявляющая самостоятельные требования относительно предмета спора, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника.

Представитель третьего лица – врио начальника Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. АнапеКоргулев В.Г., не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без представителя, указал, что возражений по данному исковому заявлению не имеет, полагается на усмотрение суда.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Краснодарского края Тимаев А.Ф. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против заочного производства не возражает, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

Огласив и исследовав в судебном заседании представленные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения недвижимого имущества от 14.12.2010г. и договора дарения недвижимости от 25.02.2013г. истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 7/16 жилого дома, назначение: жилое; площадь: общая 39,5 кв.м., литер: А, этажность: 1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2013г. сделана запись регистрации №. 

В подтверждение права собственности на указанный жилой дом истцом ФИО1 представленосвидетельство о государственной регистрации права 23-АЛ №, выданным 14.03.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Вторым долевым собственником 9/16 доли жилого дома с кадастровым номером 23:02:2.72001-203, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является сестра истца - ФИО3 

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. 

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены положения ст.31 ЖК РФ, где указано, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого истец ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО2 как супруга в указанном доме в качестве члена семьи.

23.07.2018г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г.Анапа Краснодарского края от 21.06.2018г., о чем 13.11.2019г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Факт прекращения брачных отношений между сторонами подтверждается свидетельством о расторжении брака серии III-АГ №, выданным 92300015 Отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края 19.04.2022г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Собственник жилого помещения, в соответствии со ст.209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу частей 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вместе с тем, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилья ФИО1 не является, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

Часть 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане, право пользования которых жилым помещением уже прекращено.

В настоящее время ответчик не имеет правовых оснований пользоваться жилым помещением – жилым домом истца, неправомерное пользование и проживание ФИО2 жилым домом ФИО1 препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, препятствует возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. 

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно информации Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапе (исх. № от 31.08.2023г.) на запрос Анапского городского суда (№ от 22.08.2023г.) в жилом доме с кадастровым номером 23:02:2.72001-203 по адресу: 

<

адрес>,зарегистрирован с 07.07.2016г. ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияи значится зарегистрированным по настоящее время.

Собственник имеет право на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении заявленных требований судом принимается во внимание, что в судебное заседание ответчиком ФИО2 не представлены доказательства правомерности пользования спорным жилым помещением, как и права собственности на указанное жилое помещение.

Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета как не приобретший право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований и считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого дома.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять с регистрационного учета снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, город-курорт Анапа, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.